Wohnung zu verkaufen - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta 42a

In Melide, in einer praktischen und ruhigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick an, das sich in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" befindet, die direkt am Luganersee liegt. Die Lage ist ideal: Der Melide-Strand, Restaurants und die Uferpromenade sind nur wenige Schritte entfernt, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt macht.

Die Residenz besteht aus 5 Gebäuden mit 32 Wohnungen und 5 Penthouse-Wohnungen, die in Harmonie mit der umliegenden Landschaft entworfen wurden. Die gewölbte Architektur folgt sanft der Morphologie des Ufers und schafft einen eleganten und raffinierten Komplex. Ausgestattet mit modernsten Anlagen (Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, dreifach verglaste Fenster) garantiert die Residenz Energieeffizienz, Komfort und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche, die im Grünen liegen, bieten eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.

Das Apartment, das sich im Block D im dritten Stock befindet, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und so gestaltet, dass es funktionale und gleichzeitig raffinierte Räume bietet. Die interne Aufteilung umfasst:

• eleganter Eingang mit Einbauschrank,
• helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche auf hohem Niveau,
• überdachte Terrasse mit bezauberndem Blick auf den See und die umliegenden Berge,
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne,
• 2 Schlafzimmer,
• Bad mit Dusche,
• Ankleidezimmer,
• interne Waschküche.

Das Angebot umfasst 1 geräumigen Keller und 1 Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit, einen zweiten Platz für CHF 50'000 zu erwerben.

Dank Design, Stil und Eleganz, kombiniert mit einer strategischen Lage — nur 8 km von Lugano, nur wenige Minuten von der Autobahn und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen — stellt dieses Apartment eine sichere und dauerhafte Investition dar.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.