Duplex zu verkaufen - 4153 Reinach BL

Willkommen in dieser eindrucksvollen 7.5-Zimmer Maisonette Eck-Eigentumswohnung, die Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 141 m² bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung im Herzen von Reinach BL, was Ihnen eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und zentraler Lage ermöglicht.**Erdgeschoss:**Treten Sie ein in die Wohnung über einen einladenden, geräumigen Eingangsbereich, der Sie in einen hellen Ess- und Wohnbereich von beeindruckenden 40 m² führt. Dieser großzügige Raum lässt sich hervorragend in zwei separate Bereiche unterteilen, sodass Sie sowohl für gesellige Abende als auch für entspannte Momente ausreichend Platz haben. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem liebevoll gestalteten Gartensitzplatz, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Ruhe der Natur und den Freiraum im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen als separater Raum ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Zudem rundet ein praktisches Gäste-WC das Angebot im Erdgeschoss ab.**Obergeschoss:**Eine stilvolle Treppe führt Sie in die obere Etage, die vier helle und geräumige Schlafzimmer umfasst. Zwei dieser Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem großzügigen 13 m² großen Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne genießen können. Die obere Etage ist außerdem mit zwei modernen Duschräumen, zwei Lavabos und einem zusätzlichen WC ausgestattet, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Waschraum mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben.Zusätzliche Räume:Im Erdgeschoss finden Sie ein separates Schlafzimmer mit Zugang zu einem einladenden Patio, das sich hervorragend als Büro oder Homeoffice eignet. Dieses Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Duschraum, WC und Lavabo ausgestattet, die mit den anderen Eigentümern geteilt werden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine eigene Kellerabteilung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Besondere Merkmale:Die Wohnung bietet modernste Annehmlichkeiten, darunter Elektro-Storen, die für zusätzlichen Komfort sorgen und das Raumklima optimal regulieren. Ein Schwedenofen aus Chromstahl mit Umluftfunktion sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht der Wohnung auch eine besondere Gemütlichkeit. Des Weiteren wird im Jahr 2025 die Fernwärme installiert, was eine nachhaltige und effiziente Heizlösung darstellt und das Heizsystem zukunftssicher erneuert. Ein durchdachtes Konzept von Einbauschränken, die über die gesamte Wohnung verteilt sind, sorgt für viel Stauraum und Ordnung, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände stets gut aufbewahren können.Parkmöglichkeiten und Gemeinschaftsräume:Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten, und auf Wunsch kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Zu den Allgemeinräumen, die Sie gemeinschaftlich nutzen können, zählen ein Veloraum, ein Wasch- und Trocknerraum, ein Tischtennisraum sowie ein Abstellraum, die Ihre Lebensqualität zusätzlich steigern.- Im Jahr 2025 die Fernwärme installiert- Schwedenofen aus Chromstahl mit Umluftfunktion- Einbauschränke und Elektro-Storen- Lage: Ruhig und zentral in Reinach BL- Wohnfläche: 141 m²Erdgeschoss:- Eingang: Geräumig und einladend- Ess- und Wohnbereich: 40 m², flexibel teilbar- Gartensitzplatz: Direkt zugänglich, ideal zum Entspannen- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche als separater Raum- Gäste-WC: Praktisch im ErdgeschossObergeschoss:- Schlafzimmer: Vier helle und geräumige Zimmer- Balkon: 13 m², Zugang von einem Schlafzimmer, mit schöner Aussicht- Badezimmer: Zwei Duschräume, zwei Lavabos, und ein WC- Waschraum: Mit Waschmaschine für zusätzlichen KomfortZusätzliche Räume:- Separates Schlafzimmer: Zugang zum Patio, ideal als Büro oder Homeoffice- Duschraum: WC und Lavabo, g