Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Alle Vigne 4

Pregassona, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse an.

Die Residenz besteht aus 2 Gebäuden, die 1990 erbaut wurden, erstreckt sich über 5 Etagen und besteht aus 10 Wohneinheiten, die jeweils unterschiedliche Größen haben.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 131 m² setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich
• Geräumiges Wohnzimmer
• Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
• Außen-Terrasse von ca. 77 m²
• Garten von ca. 101 m²

Bis heute präsentiert sich die Immobilie in einem guten allgemeinen Zustand, da sie immer wieder Gegenstand verschiedener Wartungsarbeiten war. In den letzten Jahren wurden mehrere Arbeiten durchgeführt, darunter die wichtigsten:

• Dach (2021)
• Aufzug (2010)
• Anstrich der Gemeinschaftsbereiche (2023)

Ölheizungssystem mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung.

Zur Immobilie gehört ein Waschraum und ein privater Keller.

Verkaufspreis:

• 3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 630.000.--
• 2 Garagen: CHF 40.000.-- jede.