Wohnung zu verkaufen - 3961 St-Luc, Route Du Funiculaire 4

Charmantes Duplex-Penthouse im Zentrum des Dorfes
Das Val d'Anniviers und seine 220 km Pisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - profitieren von den längsten Skisaisons sowie der besten Sonneneinstrahlung in der Region.

St-Luc ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet St-Luc-Chandolin (70 km Pisten, die bis auf 3000 Meter reichen). Das alte Dorf strahlt den einzigartigen Charme der Anniviers-Häuser aus. Ein paar Minuten mit dem Auto genügen, um eines der anderen Gebiete des Tals zu erreichen: Grimentz-Zinal und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten entfernt und Sion 45 Minuten.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöner Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel über 4000 m bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die lokale Küche anbieten.
Diese geräumige Duplexwohnung befindet sich ideal im Herzen des malerischen alten Dorfes Saint-Luc, in einem kleinen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten des Dorfes - Bäckerei, Restaurants, verschiedenen Geschäften und der Haltestelle des Standseilbahn-Shuttles entfernt. Die Standseilbahn, die zum Skigebiet führt, ist zu Fuß leicht erreichbar (350 Meter flach).

Die Wohnung wurde zwischen 2006 und 2010 umfassend umgestaltet und renoviert.
Sie verfügt über alte Arole-Verkleidungen und freiliegende Holzbalken.

Sie besteht aus:

• Großem Raum mit alter Verkleidung, einschließlich:

• Offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte, voll ausgestattet (Induktion, Geschirrspüler, traditioneller Ofen und Mikrowelle) und altem Holzofen

• Geräumiger Essbereich

• 1 Doppelzimmer

• 1 Zimmer mit Etagenbetten

• Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC

• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Stauraum

Dachgeschoss

• Großes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken, schwedischem Ofen
• Zwei "Sitzhunde", d.h. große Öffnungen mit einziehbaren Barrieren im Dach ermöglichen es, draußen zu entspannen, um die Sonne und die spektakulären Ausblicke auf das Val d'Anniviers zu genießen.
• Bürobereich
• 1 schönes Doppelzimmer
• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und WC

Verschiedenes:

• Mehrere Schränke, Kleiderschränke, Regale
• Geteilter Ostbalkon mit Blick auf die Standseilbahnstraße
• Halb-reduziert, das als Skiraum oder Holzlager dienen kann

Besonderheiten:

• Die Immobilie wurde 2006-2010 vollständig renoviert

• Shuttle-Haltestelle in der Nähe.

• Die Standseilbahn ist 5 Minuten zu Fuß entfernt

• Öffentliche Parkplätze sind 3 Minuten zu Fuß entfernt

• Wunderschöner Blick auf das Val d'Anniviers, das Matterhorn, die Pointe de Zinal, den Tounô, das berühmte Hotel Weisshorn...

Ich würde mich freuen, Ihnen die Räumlichkeiten zu zeigen!
Für alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch