Wohnung zu verkaufen - 8967 Widen, Gemeindestrasse 4

Widen AG, ein bevorzugter Wohnort mit guter Infrastruktur.

Die grosse 6,0-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem familienfreundlichen und ruhigenWohnquartier.

Nebst dem hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereichmit Cheminée bietet die Liegenschaft 4 weitere Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Bad.

Der gut besonnte und verglaste Balkon lässt sich das ganze Jahr durch nutzen und bietet eine **attraktive Aus-**und Weitsicht.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen:

• aussichtsreiches und entspanntes Wohnennahe Zürich

• **grosszügiger Wohn-**und Essbereich mit Cheminée als Raumteiler

• sonniger verglaster Balkon mit Aus- und Weitsicht, Sonnenmarkise

• 4 komfortable Zimmer mit grossen Fenstern

• Badmit Badewanne, **Doppel-Lavabo,**Dusch-WC und Fenster

• separates Gäste-WCmit Lavaboim Eingangsbereich

• weiterer Nassraum mit Ausbauoptionzu Duscheoder Waschraum

• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung, elektrisches Bodenheiznetz in der Küche mit Wandregler

•eigener Kellerraum 17,8 m², zusätzlicher allgemeiner Lagerraum

• Tiefgaragenparkplatz Nr. 24 für CHF 35'000.--, e-Mobilityvorbereitet, Waschplatz

• zusätzlicher Aussenabstellplatz Nr. 2für CHF 15'000.--, direkt beim Hauseingang

• Schrebergartenplatzauf Nebengrundstückdazumietbar

• und viele Details mehr ...

Widen AG - eine aussichtsreiche Wohngemeinde:

Die Gemeinde Widen befindet sich im Kanton Aargau in der Region Mutschellen und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons. Der Steuerfuss beträgt 75 %. Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen können im benachbarten Berikon besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Wohlen und Baden. In Widen und den umliegenden Gemeinden finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 Urdorf-Nord sowie mit dem Bahnhof in Berikon und der Bremgarten-Dietikon-Bahn erschlossen. Mit den guten Bus- und Bahnverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in den grösseren Zentrumsgemeinden.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.widen.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martinund Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97jederzeit gerne zur Verfügung.

Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!