Wohnung zu verkaufen - 3983 Mörel

Dieses heimelige Studio ist der perfekte Ort für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt.

- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Vorzüge des Studios
- Nähe zur Aletscharena
- Ideal als Wochenend- und Feriendomizil
- Ideal für Ruhesuchende
- Ideal als Renditeobjekt
- Sofort bezugsbereit
- Lift vorhanden
- Gemütlicher Sitzplatz
- Einstellplatz in der Garage
- Gemeinschafts-Grillplatz vor der Haustüre
- Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
- Wellness und Solebad <> nur wenige Meter entfernt

Lage und Erreichbarkeit
Breiten liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe "Schweizer Alpen Jungfrau Aletsch" auf ca. 900 bis 950 m ü. M. auf der rechten Talseite. Die Agglomeration Brig-Glis und Naters ist mit dem Auto in max. 15 Minuten entfernt. Zu Fuss erreicht man Mörel in ca. 15 Minuten. Von dort gibt es fahrplanmässige Verbindungen mit den Aletschbahnen auf die Riederalp oder mit der Matterhorn Gotthard Bahn nach Brig - Zermatt und in Richtung Andermatt - St. Moritz.

Das Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenlift barrierefrei erreichbar.

Beschrieb der Kleinwohnung
Dieses charmante Studio bietet eine praktische Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Walliser Alpen. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie einem grosszügigen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Direkt angrenzend befindet sich eine kompakte Küche, die alles Notwendige für den Alltag bereit hält.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über WC, Badewanne und Lavabo. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist offen gestaltet. Der praktische Bettschrank ist inklusive und sorgt tagsüber für mehr Wohnfläche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon - ideal, um sonnige Stunden zu geniessen und den freien Blick auf die eindrucksvolle Kulisse der Walliser Berge schweifen zu lassen. Beheizt wird das Studio mittels einer Elektroheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Übersicht

- Nettowohnfläche 26 m2
- Balkon
- Parkplatz in der Einstellhalle

Wohnetage

- Offene Küche
- Reduit
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Lavabo

Dachgeschoss

- Estrich

Miteigentum

- Waschküche
- Sitzplatz
- Besucherparkplätze



Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds, Heizung, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 3'000.00

Verkaufspreis: CHF 99'000.00 für das Studio

Die Garage muss zum Preis von CHF 35'000.00 dazugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Breiten-Mörel
Die Gemeinden Mörel und Filet fusionierten im Jahr 2009, auch der Badekurort Breiten gehört zu dieser Munizipalgemeinde. Das Vereinsleben in der Gemeinde ist sehr aktiv und nimmt einen grossen Stellenwert ein. In Breiten wird seit über 40 Jahren ein Heilbad betrieben, dessen Wasser mit naturreiner Sole angereichert ist. Diese Sole stammt aus dem Urmeer, welches vor 250 Millionen Jahren die heutige Schweiz bedeckte. Das Zentrum des Kurortes ist dieses warme Soleheilbad und das Wellness- und Therapie-Zentrum. Auf beiden Seiten des Tals (Tunetschalp oder Aletsch Arena) findet man eine einzigartige Fauna und Flora.

Visite:
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