Wohnung zu verkaufen - 3983 Mörel

Attraktives Studio in Mörel - Ihre Wohn- und Investitionsmöglichkeit
Dieses Studio in Mörel vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als lohnende Kapitalanlage. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die naturnahe, touristisch beliebten Region schätzen.

Wohn-Highlights
- Bau und Zustand: Erbaut 1977, bietet die Wohnung einen soliden Grundzustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
- Grösse: 27 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, perfekt für Einzelpersonen oder Paare.
- Nutzungsmöglichkeiten: Optimal als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende oder als anlegerfreundliche Immobilie dank heller, moderner Gestaltung, die anspruchsvolle Mieter anzieht.
- Geplante Renovationen: Fassade, Leitungen und Dach werden demnächst erneuert. Die Kosten dafür sind bereits durch den Erneuerungsfonds gedeckt, sodass Eigentümer keine zusätzlichen Ausgaben erwarten.
- Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich CHF 30'000.- verfügbar.

Umgebung
- Touristische Attraktivität: Mörel ist das Tor zur Aletsch Arena, einem beliebten Urlaubsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Thermalbädern im Sommer wie Winter.
- Naturnähe: Die Nähe zu Highlights wie dem UNESCO Weltnaturerbe Aletschgletscher macht die Region besonders reizvoll für Ferienwohnungen und sichert stabile Mieteinnahmen.

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