Appartement à vendre - 3983 Mörel

Ce studio confortable est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la paix. Une oasis de détente au milieu du fantastique monde montagnard valaisan.

- Vente en tant que résidence secondaire (résidence de vacances) possible

- Vente aux étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible

Avantages du studio
- Proche de l'Aletsch Arena
- Idéal comme résidence de week-end et de vacances
- Idéal pour ceux qui recherchent la paix
- Idéal comme bien d'investissement
- Prêt à emménager immédiatement
- Ascenseur disponible
- Espace de détente confortable
- Place de parking dans le garage
- Espace barbecue communautaire devant la porte
- Entouré de prairies luxuriantes et de forêts denses
- Bien-être et bain de saumure <> à quelques mètres seulement

Emplacement et accessibilité
Breiten est situé au milieu du site du patrimoine mondial de l'UNESCO "Alpes suisses Jungfrau-Aletsch" à environ 900 à 950 m d'altitude sur le côté droit de la vallée. L'agglomération de Brig-Glis et Naters est accessible en voiture en maximum 15 minutes. À pied, vous pouvez rejoindre Mörel en environ 15 minutes. De là, il existe des connexions régulières avec les Aletschbahnen vers Riederalp ou avec le Matterhorn Gotthard Bahn vers Brig - Zermatt et en direction d'Andermatt - St. Moritz.

Le studio est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1974 et est facilement accessible par les escaliers ou l'ascenseur sans barrières.

Description du petit appartement
Ce charmant studio offre un agencement pratique et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes environnantes. L'entrée dispose d'un vestiaire et d'un grand placard intégré qui offre beaucoup d'espace de rangement. Adjacent se trouve une cuisine compacte qui dispose de tout le nécessaire pour la vie quotidienne.

La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un WC, d'une baignoire et d'un lavabo. Le salon, la salle à manger et le coin nuit sont ouverts. Le lit escamotable pratique est inclus et offre plus d'espace de vie pendant la journée. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon - idéal pour profiter des heures ensoleillées et laisser votre regard errer sur le paysage impressionnant des montagnes valaisannes. Le studio est chauffé par un chauffage électrique, avec une distribution de chaleur via des radiateurs.

Aperçu

- Surface habitable nette 26 m2
- Balcon
- Place de parking dans le garage

Étage de vie

- Cuisine ouverte
- Réduit
- Salon avec accès au balcon
- Salle de bain avec WC, baignoire et lavabo

Combles

- Grenier

Copropriété

- Buanderie
- Espace de détente
- Places de parking pour visiteurs



Les coûts annexes annuels (eau, égouts, assurance, concierge, administration, fonds de renouvellement, chauffage, etc.) s'élèvent à +/- CHF 3'000.00

Prix de vente : CHF 99'000.00 pour le studio

Le garage doit être acheté au prix de CHF 35'000.00.

Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous



Informations générales sur Breiten-Mörel
Les communes de Mörel et Filet ont fusionné en 2009, et la station thermale de Breiten fait également partie de cette communauté municipale. La vie associative dans la commune est très active et revêt une grande importance. Un bain de guérison est exploité à Breiten depuis plus de 40 ans, dont l'eau est enrichie en saumure naturelle pure. Cette saumure provient de la mer primitive qui couvrait la Suisse actuelle il y a 250 millions d'années. Le centre de la station thermale est ce bain de guérison à la saumure chaude et le centre de bien-être et de thérapie. Des deux côtés de la vallée (Tunetschalp ou Aletsch Arena), on peut trouver une faune et une flore uniques.

Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !