Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Wohnungsbaupromotion in Grône (vom Studio bis zum 3,5-Zimmer-Apartment) mit frei wählbarer Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im Dorf Grône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Dieses Gebäude mit seiner sehr modernen Architektur fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 3,5-Zimmer-Apartment sowie mehrere Attikawohnungen.

Jedes Apartment verfügt über grosszügige, helle Räume mit grossen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für optimalen Wohnkomfort.

2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock: Los 3-4

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Essbereich
• Wohn-/Esszimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Terrasse von 42,50 m2
• Wohnfläche von 68,50 m2

Eigenschaften:

• Finanzierungsgarantie für den Bau beim Kauf
• SIA-Baurichtlinien
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
• Fussbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solaranlagen, mit Fussbodenkühlung im Sommer
• Dreifach verglaste PVC-Fenster und -Fenstertüren mit Lüftungssystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen, einschliesslich Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung enthalten
• Bodenbelag aus massivem Fliesen- oder Eichenparkett
• Mediterraner Hauseingang (verglastes Treppenhaus, Tageslicht, Naturstein usw.)
• Überdachte, Aussen- und Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Spiel-/Treffplatz
• Hochwertige, umfassende und komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenschutzanlagen und Hausautomation optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, dem Sportgymnasium, dem Hallenbad und den Seen Lac de la Corne und Lac de la Brèche entfernt
• Autobahn Sion-Ost oder Sierre-West wenige Autominuten entfernt
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre (15 Minuten)
• Ganz in der Nähe des Golfplatzes Sierre
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preise:

• Attikawohnung 2,5 Zimmer Süd-West: Frs 475'700.-
• Überdachter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum: Frs 40'000.-
• Aussenparkplatz: Frs 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Video Lage - Grundstück: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre und erstreckt sich von den Weilern im Flachland bis in die Berge mit einem Zwischenplateau.

Die Gemeinde Grône zählt rund 2550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar. Sie verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Mooren besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnt werden,
• Das wunderschöne Réchy-Tal, das sich grösstenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
• Website der Gemeinde Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen zu diesem wunderschönen Bauprojekt stehen wir Ihnen gerne für ein vollständiges Dossier und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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