Wohnung zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Crans-Montana, jedoch nicht im Skigebiet selbst, sondern an der Grenze zur Gemeinde Sierre, in der Nähe des Spitals Sierre, des Schlosses Villa und der Kapelle St-Ginier. Es handelt sich um eine ruhige Gegend mit viel Sonnenschein und Blick auf die gesamte Stadt Sierre, Schloss Mercier, die Hügel und die Bonne Eau. Die Immobilie befindet sich nicht im Skigebiet von Crans-Montana, sondern in Entre-Deux Torrents 2, das zur Gemeinde Crans-Montana gehört, aber an der Grenze zur Gemeinde Sierre liegt.

Es handelt sich um einen hochwertigen Terrassenbau mit einem Zwischengeschoss, das direkt an die Straße angrenzt und Garagen und Parkplätze sowie einen Aufzugstunnel umfasst. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohneinheiten mit seitlichem Fußgängerzugang. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene und ist wie folgt organisiert:

- 1 überdachter Eingang mit Eingang und Flur
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Speisekammer und Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 1 offener Wintergarten
- 1 Treppe zur Galerie
- 1 Galerie im Zwischengeschoss, die als Büro mit einem hinteren Archivraum dient

Am Eingang:
- Einbauschränke
- 1 WC-Waschbecken
- 1 Bibliothek
- 1 Zugang zum südlichen Außenbereich

Der Essbereich bietet Blick auf den Balkon nach Osten.

Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Verteilerflur
- 1 Gästezimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kleiderschrank
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten, zugänglich von der Seite oder von außen aus Osten. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Nebenraum auf der Ostseite
- 1 WC-Dusche, Waschbecken, Sauna

Im Osten befindet sich der Technikraum für das Schwimmbad.

Am östlichen Eingang der Hauptwohnung befindet sich:
- 1 Holzlager
- 1 Wärmepumpenraum
- 1 Briey-Lager
- 1 großes Lager mit Zugang zum südlichen Lager mit Einbauschränken
- 1 Carnotzet mit Fassabstellraum
- 1 Weinkeller mit Klimaregelung

Die Außenanlagen umfassen:
- 1 große Terrasse
- 1 Gartenhaus

Das Süddach dieser Terrasse verfügt über einen Warmwasser-Wärmetauscher.

- 1 Durchgang, der die beiden Wohnungen verbindet
- 1 Schwimmbad mit Rasenfläche, verbunden mit dem Fußgängerweg auf der Westseite mit Blick auf die Straße Entre Deux Torrents

Mehrere bedeutende Investitionen wurden in der Wohnung in den Jahren 2003 (CHF 300'000.-), 2005 (CHF 200'000.-) und 2022/21 (CHF 100'000.-) getätigt.