Wohnung zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Außergewöhnliche Wohnung am Rande des Severiano Ballesteros Golfplatzes

EXKLUSIV

Außergewöhnliche Lage für diese hochwertige Wohnung im Zentrum und am Rande des Severiano Ballesteros Golfplatzes. Diese Immobilie bietet Ihnen ein unvergessliches Erlebnis in Crans.

Tatsächlich liegt sie gegenüber den Walliser Alpen, in einer grünen Umgebung mit fantastischem Zugang, um sich zu bewegen und den Ort zu erkunden sowie um sich zu entspannen!

Die Wohnung ist warm, komfortabel, modern und vor allem sehr sonnig!

Diese warme Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses mit 5 Eigentümern und profitiert von einer privilegierten Lage. Nach Süden ausgerichtet, genießt die Immobilie hervorragende Helligkeit und einen direkten Blick auf die Walliser Alpen und den Golf Ballesteros.

Diese Wohnung erstreckt sich über 39 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

• Ein Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, das 2021 teilweise renoviert wurde
• Ein Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet
• Eine voll ausgestattete Küche (der Ofen ist mit einer Mikrowelle, Dampffunktion und Crisp kombiniert) mit ihrem Essbereich
• Ein Doppelzimmer mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer (maßgefertigter edler Holzschrank aus Ahorn) und einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung

Gebäude:

• Kleine Wohnanlage mit 5 Eigentümern, die eine einladende Atmosphäre in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Crans-Montana bietet
• 1961 erbaut, wurde es im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt
• Die Renovierungsarbeiten von 1988 und die Wartung tragen dazu bei, die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand zu halten
• Ein gemeinschaftlicher Waschraum
• Ein privater Keller

Parken:

Ein Recht auf einen Außenparkplatz

Besonderheit:

Sofort verfügbar, wird es durch Aktienübertragung verkauft (Reduzierung der Übertragungskosten, Vermeidung von Übertragungsgebühren usw.)

Lage:

In einem ruhigen Viertel, nahe dem Zentrum von Crans und allen Annehmlichkeiten, wird diese Wohnung Sie mit ihrem optimierten Layout zufriedenstellen
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Reihe des schönen Golfplatzes Ballesteros. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Buggy erreichen Sie den Platz
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum des Resorts und nur einen Steinwurf von der internationalen Schule (Regent School) entfernt, herrscht alpine Ruhe, ohne dass der Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen des Resorts beeinträchtigt wird.

Golf: Severiano Ballesteros Platz – 18 Löcher – Par 71 – 6277 m

Sicherlich einer der schönsten Golfplätze der Welt!
Stellen Sie sich ein Plateau vor, das das Rhonetal von 1500 m überragt. Vor Ihnen die höchsten Gipfel, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. In dieser majestätischen Kulisse haben die Pioniere des Golfsports 1906 den ersten Platz angelegt.
Seitdem haben die Greens in der Sonne weiter geblüht, und die größten Spieler haben sich von der natürlichen Schönheit des Ortes erobern lassen. Hier ist Golf auf eroberten Boden, mit seinen 4 Plätzen, darunter der berühmte 18-Loch-Platz, der nach seinem prestigeträchtigen Schöpfer Severiano Ballesteros benannt ist, der von Fachzeitschriften als einer der schönsten der Welt eingestuft wird und Gastgeber der European Masters (OMEGA) ist, einer unverzichtbaren Veranstaltung.
Was den zweiten Platz betrifft, den Jack Nicklaus, wurde er viermal als der schönste 9-Loch-Platz der Schweiz ausgezeichnet.
Höhe 1.500 Meter.
Geöffnet von Mai bis Ende Oktober

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.