Wohnung zu verkaufen - 3925 Grächen

Eine Oase des Wohlbefindens für pure Entspannung

Das im Jahr 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend renoviert, mit modernster Dämmung und Energietechnologie. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung. Die originalen Außenbalken wurden bei der Innenausstattung wiederverwendet, was zusammen mit dem schönen Holzboden und dem schwedischen Ofen eine sehr komfortable Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Außenplätze laden dazu ein, sich an einem ruhigen Ort, umgeben von alpinen Wiesen, zu entspannen.
Die Triplex-Wohnung wird möbliert verkauft. Sie ist nicht vermietet und wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Eigenschaften der Immobilie:

• Erdgeschoss:
• Außenlounge
• Eingang
• Carnotzet, das in zusätzlichen Schlafraum umgewandelt werden kann.
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Technikraum
• Dusche/WC
• Treppe

1. Etage:

• Leseecke mit Zugang zum Balkon
• Offene Küche mit Induktionskochfeld, Ofen/Dampfer und Granitarbeitsplatte, mit Zugang zum Balkon
• Esszimmer mit großem Holztisch
• Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zu zwei Balkonen
• Großes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Fußbodenheizung, Infrarotsauna und Entspannungsbereich

2. Etage:

• Balfrin Schlafzimmer
• Hannigalp Schlafzimmer mit privatem Balkon
• Bietschorn Schlafzimmer

Besondere Merkmale:

• Außenlounge
• Isolierter Abstellraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
• Die Küche hat einen zusätzlichen Holzofen
• Infrarotsauna
• Wasserbecken
• Skiraum
• Keller
• Wifi / WLAN
• Eine Garage für Ihr Auto kann eventuell zusätzlich gemietet werden und befindet sich etwa 150 Meter vom Haus entfernt.

Lage:

Grächen ist ein hervorragendes Walliser Paradies für Urlaub und Familien. Ein Ort, der auf einer sonnigen Terrasse liegt, wo jeder Gast, groß oder klein, und jeder Bewohner sein Glück findet. Ob Skifahren oder Rodeln im Winter oder Wandern und Kneippen im Sommer, jeder findet sein Glück. Das Urlaubsziel Grächen ist sehr kinderfreundlich. Ein großer Kinderspielplatz auf der Hannigalp und ein toller Robinson-Spielplatz im Dorf laden im Sommer zum Spielen ein. Im Winter können die Kinder im Skikurs das Skifahren lernen oder beim Rodeln sich austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind in Grächen garantiert. Eingebettet in die schönen Berge des Mattertals bietet Grächen auf 1600 Metern Höhe atemberaubende Ausblicke. Den Alltag vergessen und einfach entspannen. Genau das ist in Grächen möglich.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.