Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz), Fond d'Apre 38

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer 32 m2 Terrasse, neu gebaut in Aproz / Nendaz.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das vor allen Belästigungen geschützt ist, und hat eine Fläche von 62 m2, ergänzt durch eine prächtige Süd- und Westterrasse von 32 m2, teilweise überdacht.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit modernen und designorientierten Ausstattungen verteilt sich wie folgt:

- Eingangsbereich mit Stauraum
- Offene Küche
- Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 großes Schlafzimmer von 15,6 m2 mit Zugang zur Terrasse
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Dusche von 2020)
- Geräumige West- und leicht Südterrasse von 32 m2
- Ein Keller im Untergeschoss
- 1x privater Garagenbox (Frs 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- 1x Außenparkplatz (Frs 10'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)

Technische Merkmale:
- MINERGIE-zertifiziertes Gebäude
- Bau 2015-2016
- Heizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die ihre Quelle aus dem Grundwasser bezieht
- Belüftung der Wohnräume mit Wärmerückgewinnung
- Wohnanlage mit Aufzug und geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Gemeinsame Waschküche

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Ebene im Dorf Aproz (Gemeinde Nendaz), im Herzen des zentralen Wallis. Das Dorf hat sich stark entwickelt, dank seiner Nähe zur Einkaufszone von Conthey sowie zur Walliser Hauptstadt Sion, was es zu einem sehr beliebten Dorf für Familien macht.

Das Dorf hat etwa 982 Einwohner (Januar 2020) und ist auch bekannt für sein Wasser als größter Abfüller von Mineralwasser in der Schweiz.

Zusätzliche Informationen:
- Ruhiges und sehr ruhiges Wohngebiet
- Gepflegte und gut erhaltene Wohnung
- Geräumige moderne und designorientierte Wohnung mit großer Terrasse
- Annehmlichkeiten im Dorf, in Conthey und Sion
- Bushaltestelle 200 m entfernt
- Bahnhof in Conthey und Sion
- Bank und Geschäfte im Dorf 200 m entfernt
- Skigebiete Nendaz - 4 Täler

Flächenangaben:
- Bruttofläche der Wohnung: ca. 62 m2
- Fläche der Terrasse: ca. 32 m2
- Gesamtverkaufsfläche: 94 m2

SPEZIAL INVESTOREN - DIESE WOHNUNG IST MIT EINEM MIETER ZU VERKAUFEN.

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