Wohnung zu verkaufen - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Serafino Balestra 37

In ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses an, das 1988 erbaut wurde und nur 9 Wohneinheiten umfasst. Eine Oase der Ruhe mit spektakulärem Ausblick, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² setzt sich wie folgt zusammen:

• Großes und helles, offenes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zum 12 m² großen Balkon, perfekt zum Entspannen mit Blick auf das endlose Blau des Lago Maggiore.
• Moderne, offene Küche, kürzlich renoviert, mit gemütlicher Essecke.
• 2 komfortable und helle Schlafzimmer mit Seeblick.
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC.
• Herrliche 50 m² große Panoramaterrasse auf dem Dach zur alleinigen Nutzung: Ein einzigartiger Ort, um die Natur mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge zu genießen.
• 1 Außenstellplatz.

Hauptausrüstung und Komfort:

• Fußbodenheizung mit Heizölversorgung.
• Elegante Terrakottaböden und hochwertige Oberflächen.
• Geschmackvoll eingerichtete Wohnung im eleganten Stil mit mediterranen Akzenten.
• Die Dachterrasse in der Nähe des Pools ist in Abschnitte für alle Wohnungen aufgeteilt.
• Beheizter Außenpool: Steht den Bewohnern zur Verfügung – für entspannende Momente.
• Zweitwohnsitz erlaubt: Um einfach dem Stress des Alltags zu entfliehen und atemberaubende Landschaften zu genießen.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit im Herzen von Gambarogno: eine perfekte Kombination aus privilegierter Lage, Komfort und atemberaubender Aussicht. Die Dachterrasse mit ihrem 180°-Panoramablick ist das wahre Juwel dieser Wohnung – eine Einladung, die Emotionen jeder Jahreszeit unter der Sonne des Tessins zu erleben.