Wohnung zu verkaufen - 1965 Savièse, Chemin De Lentine 35

" Nur 3 Minuten von Sion entfernt "

Neue 5,5-Zimmer-Wohnung mit 169,20 m2 und zwei schönen, großen Terrassen von 21,40 m2 cada + privater Rasen/Garten von 160 m2.

Ein atemberaubender Blick auf die Kante des Prabé.

Ideale Lage.

Hauptvorteile:

• Am Rande der Bauzone, südwestlich und nördlich
• Nur 3 Minuten von Sion entfernt
• In der Nähe der Natur und des Lentine-Bisses, der zum Montorge-See führt (zu Fuß vom Gebäude aus)
• Bushaltestelle in der Nähe
• Ruhig
• Atemberaubender Blick auf die Kante des Prabé
• Optimale Besonnung bis zum Sonnenuntergang
• Große Terrasse, um die schönen Tage zu genießen
• Rasen mit Pflanzungen, die einen angenehmen grünen Rahmen bieten
• Kleine Wohnanlage
• Autobahn in 7 Minuten erreichbar

Innenraum:

• Wohnzimmer + Küche mit großem Essbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Büro, 2 Badezimmern, Besuchertoilette, großen Terrassen, Keller/Abstellraum.
• Keller/Abstellraum auf derselben Etage wie die Wohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• Gemeinsamer Fahrradraum im Erdgeschoss + überdachter Außenfahrradraum

2 x Parkplätze (zusätzlich zum Wohnungspreis), nach Verfügbarkeit:

• Außenparkplatz: CHF 12'000.--

• Autoabstellplatz: CHF 25'000.--

• Garage/Box: CHF 38'000.-
  
  Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe
  
  Photovoltaikpanele: Ja
  
  Dreifachverglasung: Ja
  
  Materialauswahl: Sie können alle Materialien für die Küche, Sanitär, Malerei, Parkett und Fliesen auf der Grundlage der im Baubeschrieb zugeordneten Pauschalen wählen.
  
  Geplante Baubeginn: Oktober 2025
  Geplante Besitzübergabe: April/Mai 2027
  
  Andere verfügbare Wohnungen mit 2,5 + 3,5 + 4,5 und 5,5 Zimmern
  
  Wohnungsgrößen: Die Wohnungen sind geräumig mit großen Wohnzimmern + großen Terrassen.
  
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  Lage und Ausstattung:
  

• Sehr schöne Lage, 3 Minuten von Sion entfernt.

• Alle Annehmlichkeiten sind verfügbar, entweder in Sion oder in der Gemeinde Savièse. Einkaufszentrum (Coop, Migros, Denner), Banken, Post, Kinderkrippe, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Teezimmer, Bäckereien, Restaurants usw.

• Kindergärten, Grundschulen und Orientierungsschulen in der Gemeinde Savièse. Berufsschulen, Handelsschulen und allgemeinbildende Schulen, College, HES usw. in der Stadt Sion.

• Sportzentrum mit Skatepark, Kletterwand, Tennis, Fußball, Volleyball usw.

• Bushaltestelle in der Nähe.

Die Gemeinde Savièse hat ein reiches kulturelles Leben mit dem "Maison de la culture" und dem Theater "Le Baladin". Die Gemeinde liegt auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis, und dominiert die Rhone-Ebene. Sie entdecken auch ihre kulturellen Veranstaltungen, ihre berühmten Bisse, ihre lokalen Produkte und ihre unvergleichlichen Landschaften, die mit malerischen Wanderwegen gespickt sind. Mit 7'200 Einwohnern ist Savièse ein Ensemble von charmanten Dörfern, die auf dem Hang verstreut sind und auf die Namen St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, die Weiler Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii und Mayens de la Zour antworten.
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• Qualitätsbau
• *Directe und exklusive Verkauf durch den Bauunternehmer
  
  
  * Wenn Sie die Möglichkeit haben möchten, von diesem neuen Angebot priorisiert zu profitieren, können Sie mich direkt unter Tel. 079 345 96 45 / Sébastien kontaktieren