Wohnung zu verkaufen - 1965 Savièse, Chemin De Lentine 35

" Nur 3 Minuten von Sion entfernt "

Neue 5,5-Zimmer-Wohnung mit 169,20 m2 und zwei großen Terrassen von 21,40 m2 cada + privater Rasen/Garten von 160 m2.

Ein atemberaubender Blick auf den Prabé-Kamm.

Ideale Lage.

Hauptvorteile:

• Am Rande der Bauzone, südwestlich und nördlich
• Nur 3 Minuten von Sion entfernt
• In der Nähe der Natur und des Lentine-Bisses, der zum Montorge-See führt (zu Fuß vom Gebäude aus)
• Bushaltestelle in der Nähe
• Ruhig
• Atemberaubender Blick auf den Prabé-Kamm
• Optimale Besonnung bis zum Sonnenuntergang
• Große Terrasse, um die schönen Tage zu genießen
• Rasen mit Pflanzungen, die eine angenehme grüne Umgebung schaffen
• Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft
• Autobahn in 7 Minuten erreichbar

Innenraum:

• Wohnzimmer + Küche mit großem Essbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Büro, 2 Badezimmern, Gästetoilette, großen Terrassen, Keller/Abstellraum.
• Keller/Abstellraum auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• Gemeinsamer Fahrradraum im Erdgeschoss + überdachter Außenfahrradraum

2 x Parkplätze (zusätzlich zum Wohnungspreis), je nach Verfügbarkeit:

• Außenparkplatz: CHF 12'000.--

• Überdachte Parkplatz: CHF 25'000.--

• Garage/Box: CHF 38'000.-
  
  Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser
  
  Photovoltaik-Panels: Ja
  
  Dreifachverglasung: Ja
  
  Materialauswahl: Sie können alle Materialien für die Küche, Sanitär, Farbe, Parkett und Fliesen auf der Grundlage der im Baubeschrieb zugewiesenen Pauschalen auswählen.
  
  Geplanter Baubeginn: Oktober 2025
  Geplante Besitzübergabe: April/Mai 2027
  
  Andere verfügbare Wohnungen mit 2,5 + 3,5 + 4,5 und 5,5 Zimmern
  
  Wohnungsgrößen: Die Wohnungen sind geräumig mit großen Wohnzimmern + großen Terrassen.
  
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  Lage und Einrichtungen:
  

• Sehr schöne Lage, 3 Minuten von Sion entfernt.

• Alle Einrichtungen sind verfügbar, entweder in Sion oder in der Gemeinde Savièse. Einkaufszentrum (Coop, Migros, Denner), Banken, Post, Kindergarten, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Teezimmer, Bäckereien, Restaurants usw.

• Kindergärten, Grundschulen und Orientierungsschulen in der Gemeinde Savièse. Berufsschulen, Handelsschulen und allgemeinbildende Schulen, Kolleg, HES usw. in der Stadt Sion.

• Sportzentrum mit Skatepark, Kletterwand, Tennis, Fußball, Volleyball usw.

• Bushaltestelle in der Nähe.

Die Gemeinde Savièse hat ein reiches kulturelles Leben mit dem "Maison de la culture" und dem Theater "Le Baladin". Die Gemeinde liegt auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis, und dominiert die Rhone-Ebene. Sie entdecken auch ihre kulturellen Veranstaltungen, ihre berühmten Bisse, ihre lokalen Produkte und ihre unvergleichlichen Landschaften, die mit malerischen Wanderwegen gesprenkelt sind. Mit 7'200 Einwohnern ist Savièse ein Ensemble von charmanten Dörfern, die auf dem Hang verteilt sind und die Namen St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, die Weiler Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii und Mayens de la Zour tragen.
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• Qualitätsbau
• *Directe und exklusive Verkauf durch den Bauunternehmer
  
  
  * Wenn Sie die Möglichkeit haben möchten, von diesem neuen Angebot priorisiert zu profitieren, können Sie mich direkt unter der Telefonnummer 079 345 96 45 / Sébastien kontaktieren.