Wohnung zu verkaufen - 2720 Tramelan, Grand-Rue 30a

VorwortIm Herzen des Jura bernois, in der dynamischen und einladenden Gemeinde Tramelan, stellt dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Triplex im Eigentum eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Eingebettet in der Grand-Rue 30a, kombiniert dieses Objekt wunderbar den Komfort eines geräumigen Wohnraums, die Freundlichkeit eines privaten Gartens und die Praktikabilität einer idealen Lage.

Das Gebäude wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut, ruht auf einem soliden Fundament und hat von Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre profitiert, die es ermöglichten, einige wesentliche Elemente zu modernisieren und gleichzeitig die Robustheit seiner ursprünglichen Struktur zu bewahren. Dieses subtile Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne macht es zu einer sofort bewohnbaren Immobilie, die nur geringe zusätzliche Investitionen erfordert.Ein großzügiges und helles InterieurMit seinen 125 m² Wohnfläche zeichnet sich dieses Triplex durch die Qualität seiner Volumen und die Fluidität seiner Anordnung aus.

• Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, ist ein warmer Lebensraum, ideal für Familien- oder Freundeszusammenkünfte.
• Die funktionale Küche erfüllt perfekt die täglichen Bedürfnisse und lässt Raum für zukünftige Anpassungen nach Ihren Wünschen.
• Die vier Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Größe aus und bieten Platz für eine Familie oder die Möglichkeit eines Home-Office.
• Zwei Badezimmer, von denen eines renoviert ist, und ein separates WC gewährleisten optimalen Komfort für die Bewohner und ihre Gäste.

Ein bemerkenswerter AußenbereichEin echtes Plus dieser Immobilie ist der große private Garten mit Terrasse und Balkon, der einen seltenen Raum für ein Triplex bietet. Sie können dort Momente der Entspannung im Freien genießen, einen Gemüsegarten anlegen oder einen Spielbereich für Kinder schaffen. Dieser Außenbereich verleiht dem Wohnraum einen einzigartigen Charakter und erfüllt perfekt die aktuellen Bedürfnisse nach Natur und Privatsphäre.Anlagen und ParkmöglichkeitenFür die Praktikabilität verfügt das Triplex über:

• 2 sichere Innenparkplätze,
• ca. 5 Außenparkplätze für Familie und Besucher,
• einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet,
• einen Dachboden, der dank seines Entwicklungspotenzials eine Gelegenheit darstellt, den Wohnraum weiter zu vergrößern oder einen maßgeschneiderten Raum zu schaffen (Werkstatt, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer).

Eine strategische Lage in TramelanTramelan ist bekannt für sein angenehmes Lebensumfeld, das Nähe zur Natur und wirtschaftliche Dynamik vereint. Zwischen Biel und La Chaux-de-Fonds gelegen, profitiert die Gemeinde von einer exzellenten Bahnverbindung dank ihres Bahnhofs, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten umliegenden Städten ermöglicht.

Alle Annehmlichkeiten sind in Reichweite: Geschäfte, Restaurants, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen. Diese zentrale und praktische Lage macht diese Immobilie zu einer klugen Wahl sowohl für Familien, die eine stabile und freundliche Umgebung suchen, als auch für Investoren, die auf die Mietnachfrage in der Region achten.Die ansprechenden Merkmale

• Recht auf Nutzung eines großen privaten Gartens
• Unabhängiger Eingang, der Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet
• Großzügige und gut angeordnete Volumen, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten
• Teilweise renovierte Immobilie, bereit, ihre neuen Eigentümer ohne größere Arbeiten zu empfangen

Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen?
Zögern Sie nicht, Grand Chasseral Immo SA zu kontaktieren.

Dieses Triplex stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein geräumiges, funktionales und ideal gelegene Zuhause im Jura bernois einzuziehen.