Wohnung zu verkaufen - 7000 Chur, Reichsgasse 30

Modern. Zentral. Einzigartig. - 4 Zimmer mitten in der Altstadt

Mitten in der Altstadt, sonnig, ruhig und zentral.
Das Haus am Regierungsplatz umfasst acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Fotostiftung & Architekturbüro) und ist mit einem neuen Lift ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und überzeugt mit einem grosszügigen Wohnraum mit Blick auf den Regierungsplatz. Zwei stilvolle Badezimmer - beide mit Dusche, WC und Waschtisch, eines zusätzlich mit praktischem Waschturm - bieten modernen Komfort. Die zwei Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar: Eines davon verfügt über eine integrierte Ankleide und kann dank separatem Eingang auch als Büro, Praxis oder Gästezimmer genutzt werden. Eine kleine Loggia mit Schiebefenster ergänzt das Raumangebot dezent. Zudem steht eine Mansarde als praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Highlights: zentrale Altstadtlage, hochwertige Sanierung, modernes Raumkonzept, Klimatisierung, Lift - urbanes Wohnen in Chur auf höchstem Niveau.

Kein Baurecht

Kaufpreis
CHF 820'000 Wohnung inkl. Mansarde

Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren
(ca. 2.3 % vom Kaufpreis) werden je zur Hälfte getragen.

Flächenangaben
Nettowohnfläche: ca. 100m² inkl. Innenwände und exkl. Aussenwände.
Laubenfläche: ca. 3.1m²
Mansardenfläche: ca. 7.3m²