Wohnung zu verkaufen - 9032 Engelburg, Schönbüelstrasse 3

Mitten im Dorf, nahe dem öffentlichem Verkehr und trotzdem sehr ruhig gelegen, befindet sich diese zu Lofts umgebaute Fabrik mit sechs Wohneinheiten. 

Das Gebäude wurde 1867 von der Stickerei-Aktiengesellschaft Engelburg erstellt. Es ist damit einer der ältesten Zeitzeugen einer für das Dorf wichtigen Epoche. Die schweren Stickereimaschinen erforderten eine währschafte Baukonstruktion, was an den massiven Fundamenten und den starken Holzstützen und Holzunterzügen noch heute zu erkennen ist. 

Nach dem Niedergang der Stickerei wurde das Gebäude vorwiegend als Lager genutzt bis im Jahr 2007 die ganze Fabrik zu sechs Loftwohnungen umgebaut wurde. 

Der noch ursprüngliche Holzskelettbau, welcher in seiner Struktur sehr gut erhalten ist, sorgt für zusätzlichen Charme. Die zahlreichen grossen Fensterflächen bringen zu jeder Tageszeit Sonne und viel Licht in den Raum und mit viel Gespür ausgesuchte Materialien unterstreichen die Extravaganz dieses Objektes. 

Die gesamte Gebäudehülle wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und neugestaltet. Die Wärmeerzeugung erfolgt seit 2015 über den Wärmeverbund Gaiserwald und ist somit unabhängig von Gas- und Ölpreis und zudem noch ökologisch. Sonnenkollektoren auf dem Dach dienen der Warmwasseraufbereitung und tragen somit ebenfalls einen Anteil an den Umweltschutz bei und liefern auch einen Kostenbeitrag.

Ob Wohnen mit Zimmern oder im offenen Stil einer Loftwohnung ist Ihnen überlassen. Aktuell sind vier geräumige Schlafzimmer vorhanden. Ein weiteres Zimmer kann ohne grossen Aufwand realisiert werden. Die Wohnung ist sehr exklusiv und stilvoll ausgebaut und erlaubt sogar einen Blick auf den Säntis.

Ein Gartenanteil von 60 m² gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerabteil. 

Weitere Grünflächen sowie der Grillplatz sowie eine Werkstatt im Keller sind für die gemeinsame Nutzung begründet. 

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.