Wohnung zu verkaufen - 8703 Erlenbach ZH, Obstgartenstrasse 3

2.5-Zimmer-Wohnung in Erlenbach ZH – Ruhige Lage mit Potenzial und Wertsteigerung

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Goldküste – in Erlenbach ZH, nur wenige Gehminuten vom Zürichsee und der S-Bahn entfernt. Die ruhige und grüne Umgebung kombiniert Erholung mit hervorragender Anbindung an die Stadt Zürich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet dank ihrer soliden Grundstruktur viel Potenzial zur Renovation nach eigenen Vorstellungen. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die von der hohen Nachfrage in der Region profitieren möchten.

Highlights:

Ruhige und zentrale Lage in Erlenbach

Attraktiver Steuerfuss von nur 76 %

Hohe Lebensqualität mit See, Natur und Stadt in direkter Nähe

Einen Garagenplatz im Verkaufspreis integriert

Preis- und Wertanstieg in Erlenbach von rund 40 % in den letzten fünf Jahren

Neu erstellte Erdsonden Heizung mit Wärmepumpe im 2023 für die gesamte Liegenschaft

Ideal für Eigennutzung oder langfristige Investition

Eine seltene Gelegenheit, in eine top gelegene Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial zu investieren – sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität an der Zürcher Goldküste.

Nach Wunsch der jetzigen Eigentümer wird die Wohnung an den meistbietenden Verkauft.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!