Wohnung zu verkaufen - 4118 Rodersdorf, Metzerlenstrasse 3

In Rodersdorf entsteht ein Wohnhaus für Menschen mit einem feinen Gespür für Architektur, Qualität und Lebensart. <> vereint zeitlose Ästhetik mit spektakulärer Weitsicht, grosszügigen Wohnräumen und einer Lage, die ihresgleichen sucht.

Sechs exklusive Wohnungen auf einem weitläufigen Grundstück von über 2'000 m²

• Architektur mit Charakter: klare Linien, elegante Zurückhaltung, harmonisch eingebettet in die Natur
• Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick über das Elsass bis zu den Vogesen
• Ein Wohnumfeld, geprägt von Weite, Ruhe und stilvoller Privatheit

Wohnung - 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss ca. 160 m² Wohnfläche | 42 m² Balkon

• Grosszügigkeit trifft auf Raffinesse
• Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 60 m²)
• Bodentiefe Fensterflächen für maximalen Ausblick und Licht
• Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel - Ästhetik trifft Funktion
• Grosszügiger, überdachter Balkon (42 m²) mit Glasgeländer, integrierter Beleuchtung und Wasseranschluss als erweiterter Wohnraum im Freien

Privatsphäre & Komfort im Einklang

• Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder Familie
• Zweites Bad, separates Reduit sowie Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm

Durchdachte Ausstattung für höchste Ansprüche und Ihr Wohlbefinden

• Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten
• Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
• Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern

Für Nachhaltigkeit & Effizienz

• Eigene Photovoltaikanlage je Wohnung für Warmwasseraufbereitung und Stromproduktion
• Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: effizient, individuell regulierbar, kombinierbar mit PV-Anlage
• Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen für besondere Wohnmomente

Für Sicherheit & Komfort

• Moderne Sicherheitsschliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugangssystem
• Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
• Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (rollstuhlgängig, alle Ebenen erschlossen)

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• 3 grosszügige Besucherparkplätze
• Separater, sicherer Fahrradraum
• Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang

Wo Wohnqualität eine neue Perspektive erhält
Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Vogesen - <> ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die das Schöne suchen und das Besondere schätzen. Hier verbinden sich Architektur, Raum, Aussicht und Natur zu einem Lebensgefühl, das Freiheit atmet.

Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

In Rodersdorf, a home is being built for people with a sense of aesthetics, quality and a privileged location. "The View" combines timeless architecture with spectacular views and generous living space. Only six exclusive apartments are being built on a spacious plot of over 2,000 m² - thoughtfully planned, with high-quality finishes and a level of living comfort that leaves nothing to be desired. The unique south-west orientation gives you unobstructed views across Alsace to the Vosges mountains. Space, tranquillity and nature characterize this special living environment, as do stylish restraint and clear architectural lines. 4.5-room apartment on the 1st floor - with 42 m² balcony Spaciousness is not a coincidence here, but the program. The approx. 160 m² apartment impresses with an open floor plan and a living, dining and cooking area of almost 60 m². Large,...