Bodenbeläge
Alle Räume sind mit keramischen Bodenplatten ausgestattet (sehr angenehm, da Bodenheizung)
Allgemeine Informationen
Aussenbereich
Im Aussenbereich befindet sich ein Spielplatz mit Pergola sowie ein grosser Gemeinschaftsraum, welcher zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Besucher-Parkplätze vor dem Haus vorhanden
Berechnungen
Die Wohnung ist aktuell für CHF 3'200 pro Monat bis Oktober 2026 vermietet (inkl. Garagenplätze und Nebenkosten), die Bruttorendite liegt bei 3,68%.
Dazu folgende Berechnung:
CHF 1'380'000 Kaufpreis (inkl. Doppelgarage)
CHF 500'000 Anzahlung (Invest)
CHF 890'000 Hypothek
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CHF 13'200 Hypothekarzins zu 1,5%
CHF 6'800 Nebenkosten
CHF 20'000 Ausgaben
CHF 38'400 Mietzinseinnahmen
CHF 18'400 Rendite 3,68% (CHF 500'000 EK)
Berechnung bezieht sich auf die aktuelle Kosten von Hypotheken und Nebenkosten, diese können sich in Zukunft erhöhen oder verringern.
Im Weiteren kommt eine Wertsteigerung der Immobilie dazu (Oberwil-Lieli als sehr attraktive Wohngemeinde)
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataDorfstrasse 29
8966 Oberwil-Lieli (AG)