Dachwohnung zu verkaufen - 2735 Malleray

Eine durchdachte Anschaffung, eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung.

In einem Doppelhaus mit zwei angrenzenden Wohnungen gelegen, besticht diese geräumige 5,5-Zimmer-Attikawohnung durch ihre warme Atmosphäre und die grüne Umgebung.

Der unabhängige Eingang führt zu dieser hellen und ausgebauten Attikawohnung, deren Renovierungsarbeiten auf Ihren Komfort ausgerichtet sind.

Das helle, große Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon lädt mit seinem atemberaubenden Blick auf das Dorf und die Natur zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen und neuem Dampfgarer. An Zimmern verfügt es über 4 ausgebaute Dachzimmer (Parkett/Velux), darunter zwei Zimmer mit jeweils einem Ankleideraum und eines mit Balkonzugang.

Zwei Badezimmer: eines neu mit Badewanne, das andere mit Dusche, integrierter Waschmaschine und Trockner. Der mit Einbauschränken ausgestattete zentrale Flur bietet großzügigen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher großer Keller erhöht die Funktionalität der Wohnung.

Qualität steht im Vordergrund: saniertes und isoliertes Dach, Ölheizung, Solarpaneele mit Eigenverbrauch, die eine Reduzierung der Stromrechnung um ca. 50 % pro Jahr ermöglichen.

Sie werden von der Umgebung begeistert sein: freie Sicht, kein Verkehr (Sackgasse) und eine bemerkenswerte Artenvielfalt mit vielen Vögeln. Im Außenbereich bietet der gemeinschaftliche Garten, umgeben von viel Grün, drei gemütliche Ecken:

• Picknickplatz mit Stehtisch und Blick auf das Tal
• Pergola mit Strom und Kamin
• Gemüsegarten, Rasenroboter vorhanden
• Die Pflege ist gemeinschaftlich, mit bereitgestellten Werkzeugen und dem Besuch des Gärtners.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

 Helle und ausgebaute 5,5-Zimmer-Attikawohnung

 Holzofen, Charme und Komfort

 Balkon (11 m²) - einer der schönsten Ausblicke des Dorfes

 4 Schlafzimmer + Ankleideraum

 2 Badezimmer

 Einbauküche mit neuem Dampfgarer

 Großer Keller

 Gemeinschaftsgarten; Pergola, Gemüsegarten, Picknickplatz mit Aussicht

 Möglichkeit, die Garage zu erwerben

 Absolute Ruhe am Ende einer Sackgasse

Verkaufspreis: CHF 495'000.--

(Möglichkeit, die Garage optional zu erwerben: CHF 20'000.--)

Sofort verfügbar, Besichtigung erwünscht.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!