Wohnung zu verkaufen - 1618 Châtel-St-Denis, Route De La Frasse 265

Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin Mieterin der Wohnung und zahlt monatlich Miete( CHF.1680/monatlich).

Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls möglich.

Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).
Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.

Starke Punkte:
-Großzügige Fläche
-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht
-ruhig und naturnah gelegen
-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.

Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.
Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.
Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.
Die Anlage ist perfekt gepflegt.

Verteilung:
-Eingangshalle
-Keller mit einem Weinkeller
-Küche
-Überdachte Terrasse
-Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Duschraum mit WC
-Badezimmer mit WC
-Dachboden
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke .

Monatliche Nebenkosten: CHF 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).
Preis für den Verkauf : CHF 780'000
Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin Mieterin der Wohnung und zahlt monatlich Miete( CHF.1680/monatlich).

Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls möglich.

Gartenhaus, überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis enthalten.

Heizung (Radiatoren): Ölheizung (BUDERUS), Solarpanels für Warmwasser.
Höhe: 950m
Ausrichtung: Südost

Diese Immobilie wird nach einem Modell der Übertragung-Miete verkauft, was Ihnen als Investor ein sicheres und langfristiges Mieteinkommen sichert. Der aktuelle Eigentümer bleibt Mieter und garantiert eine stabile Rendite. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer nachhaltigen Wertsteigerung suchen.

Die Kosten sowie kleinere Wartungs- und Reparaturarbeiten (im Sinne des Mietrechts) liegen in der Verantwortung des Mieters. Größere Wartungs- und Reparaturarbeiten liegen in der Verantwortung des Käufers.

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Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besuch zu kontaktieren.

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