Penthouse zu verkaufen - 1636 Broc, Rue De Montsalvens 25a

Aussergewöhnliche 5,5-Zimmer-Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht auf den Lac de la Gruyère

Diese grosszügige 5,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk eines Neubaus mit 7 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihren hochwertigen Komfort, die grosszügigen Räume und den spektakulären Blick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen.

Hauptmerkmale:

• Netto Verkaufsfläche: 172 m²
• Heller Wohnbereich: ~50 m² mit direktem Zugang nach draussen
• 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum (~26 m²)
• 2 Badezimmer (Bad + Dusche) + Gäste-WC
• Panoramaterrasse von 26 m²
• Zweiter Balkon von 7,5 m²
• Privater Kellerraum
• 2 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen

Ausbau und Ausstattung:

• Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Einzelraumregelung
• Bodenbeläge: Eichenparkett (Budget CHF 90.–/m²) und hochwertige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche (Budget CHF 25'000.–)
• Wasch-/Trockensäule inklusive
• Elektrische Lamellenstoren, ferngesteuerte Sonnenschutzstoffe
• Dreifachverglasung, leistungsstarke Schall- und Wärmedämmung
• Lift, direkter Zugang von der Tiefgarage
• Begrünte Dachfläche, Sonnenkollektoren

Umgebung:

Das Dorf Broc profitiert von einer idealen Lage zwischen Stadt und Bergen, nur 8 Minuten von Bulle, 30 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von Lausanne entfernt. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Wanderwege und kulturelle oder sportliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkter Blick auf die Berra und den Lac de la Gruyère.