Duplex zu verkaufen - 1452 Les Rasses, Route Des Alpes 25

Schöner Duplex mit 3,5 Zimmern in der Residenz des Grand Hotels des Rasses

Gelegen in der wunderschönen Umgebung des Grand Hotels des Rasses

3,5 Zimmer im Duplex – Wohnung Nr. 106

Ca. 90 m2 4. Etage, Ausrichtung Süden, Westen und Norden

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung intelligent verteilt mit einem großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer umfasst.

Die Küche ist einfach ausgestattet und komplett mit ihren Elektroplatten, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Schränken.

Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer von schöner Größe und schöner Deckenhöhe, große Wandschränke sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss entdeckt man ein großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Balken.

Dieses Schlafzimmer bietet einen Blick nach Süden über die Ebene und die Alpen.

Alle Fenster (Velux) der Wohnung wurden kürzlich ausgetauscht.

Zugang zur Wohnung mit Aufzug und der letzten Treppe mit einem Lift.

Die Wohnung ist in gutem Zustand. Sie ist im Originalzustand << Swiss Historic Hotel >> sowie die Möbel.

Darüber hinaus ist ein kleiner individueller Abstellraum von etwa 3 m3 im Erdgeschoss des Hotels ideal zum Lagern von Skiern oder Fahrrädern.

Los 77

Würfel: 255 m3

Die monatlichen PPE-Gebühren betragen CHF 740.–

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von alpinen und Langlauf-Skipisten. Die Region Rasses ist ideal für Schneeschuhwanderungen, Spaziergänge oder Radfahren. Ein Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Minigolf und ein Tennisplatz gehören zu den Einrichtungen des Hotels. Die Miteigentümer haben freien Zugang dazu.

Ein großer Parkplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Was den öffentlichen Verkehr betrifft, verbindet ein Bus den Bahnhof Ste-Croix.

Die PPE:

Die PPE des Grand Hotels des Rasses besteht derzeit aus 16 Einheiten, von denen die Haupteinheit der Hotelbetriebsgesellschaft gehört.

Die jährlichen PPE-Gebühren für diese Wohnung von 246 ‰ von insgesamt 9'840‰ betragen ungefähr Fr. 8'900.– pro Jahr.

Sie umfassen unter anderem Heizöl, Strom, Wasser, Versicherungen, Brandschutz, Wartung der Gemeinschaftsbereiche Schwimmbad, Sauna, Tennis, Aufzug, Schneeräumung und Außenpflege sowie Verwaltungskosten.

Die Verteilung erfolgt in m3 für die Heizung und in Tausendstel für die anderen Gebühren.

Jedes Jahr entscheidet die PPE-Versammlung über die durchzuführenden Arbeiten.

Dieses PPE-Los steht nicht der Hotelverwaltung zur Verfügung.

Verkaufspreis: Fr. 369'000.–