Wohnung zu verkaufen - 1486 Vuissens, Grand-Rue 25

DESCRIPTIF

Dubimo bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in Vuissens, einer friburgischen Enklave im Herzen des Gros-de-Vaud. Diese Scheune mit großzügigen Räumen bietet ein hohes Potenzial für eine Umwandlung in Wohnungen. Sie umfasst :

• eine Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann,
• eine ausgestattete Werkstatt von 28 m²,
• einen Schuppen im Hinterhof, der in einen Abstellraum oder Fahrradraum umgebaut werden kann,
• einen großen Garten von etwa 1'000 m².

Das Grundstück umfasst auch :

• ein Dorfhaus von 180 m², mit der Möglichkeit, es um 100 m² zu erweitern,
• einen großen, gepflasterten Innenhof, der Fahrzeuge aufnehmen kann,
• eine geräumige Terrasse und ein Carnotzet.

Das Dorfhaus wird separat zum Verkauf angeboten. Eine PPE wird gebildet, mit einer proportionalen Aufteilung des Gartens und des Innenhofs zwischen den beiden Grundstücken.

Kombinationskauf-Option :
Es ist auch möglich, beide Grundstücke zu einem günstigen Preis zu erwerben.
HAUPTEIGENSCHAFTEN

• Volume : 3'400 m³
• Nutzfläche : 472 m²
• Grundstücksfläche : 1'743 m²

STÄRKEN

• Immobilienentwicklung
  Die Scheune bietet ein hohes Potenzial für die Entwicklung, mit der Möglichkeit, 4 bis 5 Wohnungen nach Wunschtypologie auszustatten.
• Charme des Alten
  Im Herzen des historischen Viertels von Vuissens gelegen, bewahrt diese Scheune die Authentizität und den malerischen Charakter des Dorfes, nur wenige Schritte vom Schloss und dem Golf von Vuissens entfernt.
• Ruhige Umgebung
  Genießen Sie die Ruhe der Landschaft, während Sie in der Nähe von Einrichtungen bleiben, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.
• Friburgische Enklave
  Profitieren Sie von den administrativen Vorteilen des Kantons Freiburg, während Sie die Zugänglichkeit und Dienstleistungen des Kantons Waadt genießen.
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  Dubimo, in Partnerschaft mit seiner Schwesterfirma Paragon Studio (Innenarchitekturbüro), bietet Ihnen eine umfassende Betreuung für die Planung und Umsetzung Ihres Immobilienprojekts.