Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry), Epicerie de la Croix 241

Perfekt gelegen am Rande eines Feldes in den Höhenlagen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne Wohnung von ca. 64 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 38 m2, also ca. 76 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne und naturorientierte Umgebung suchen, während sie in der Nähe von Stadtzentren bleiben. Wunderschön eingerichtet und mit hochwertigen Materialien renoviert, profitiert diese Herzensangelegenheit von schönem natürlichem Licht, einem herrlichen Blick und bietet eine intime Umgebung, die den Blick minimiert, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich über einen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer, voll ausgestatteter offener Küche und Wohnzimmer mit einem wunderschönen gewölbten Fenster führt, das nach außen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein modernes Badezimmer mit Waschsäule.

Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um die Intimität zu priorisieren, umgeben von Grün und mit einem schönen Blick auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen verkauft (Preis zusätzlich).

Die Unterkunft befindet sich in La Croix-sur-Lutry, in den Höhenlagen von Lavaux. TL-Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitness im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahn 4 Minuten entfernt, direkter Zugang zu den Hauptstraßen. Es dauert etwa 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN
Schnell zu besichtigen

Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Situation
- Fußläufig zur TL-Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Leichter Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, geschmackvoll und charmant renoviert
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, indem wir einen Besuch nach Ihrem Belieben organisieren.

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Sébastien Pannatier
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