Wohnung zu verkaufen - 6648 Minusio, Via Verbano 23a

Minusio
6648 Minusio liegt im Bezirk Locarno im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Minusio hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,5 % pro Jahr verändert und beträgt 7.421 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuerdruck beträgt 11,5 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde hat in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Bautätigkeit im Wohnungsbau von 1,0 % pro Jahr verzeichnet, während die aktuelle Leerstandsquote 1,3 % beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +16,1 % verändert (Kanton: +11,1 %).

Moderne 3.5-Zimmerwohnung
Minusio - Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Minusio zum Verkauf an, die sich in einer idealen Lage und in der Nähe aller Infrastrukturen befindet.
Die Residenza Verbano ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Verbano-Sees entfernt, wo Sie sich bei einem Spaziergang auf dem Fußgängerweg entlang des Sees entspannen können. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten eines Zentrums wie Minusio zu erleben, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, die in 5 Minuten zu erreichen sind, Schulen, Bushaltestellen und bald auch die Zughaltestelle, Geschäfte und vieles mehr. Minusio ist nicht nur ästhetisch schön, sondern auch in finanzieller Hinsicht sehr attraktiv, denn der Multiplikator ist einer der niedrigsten in der Region (78 %).

Die Konstruktion ist modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Als Heizsystem dient eine Thermopumpe mit Erdsonde, die die Kosten unter Kontrolle hält.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit sehr großem Whirlpool. Ein Parkplatz in der Garage und ein privater Keller runden das Angebot ab.

Preis CHF 730,000.00
Tiefgaragenplatz CHF 40,000.00

Verkaufbar als Erstwohnsitz.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.