Wohnung zu verkaufen - 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 23

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen in Berikon-A...
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich als aussergewöhnliches Beispiel modernen Wohnens in elegantem Ambiente. Bereits beim Betreten wird man von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der einen harmonischen Übergang zu den angrenzenden Räumen schafft.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Apartments. Dank der grossen Fensterfront erstrahlt dieser Raum in lichtdurchfluteter Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten – ein wahres Paradies für alle Kochbegeisterten.

Ausserdem verfügt das Apartment über eine praktische Gästetoilette und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das angrenzende Badezimmer bietet luxuriöse Ausstattungen wie eine grosse Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein separates WC. Von hier aus gelangt man in das grosszügige Hauptschlafzimmer, das als Rückzugsort und Ruheoase dient.

Besonders hervorzuheben sind die beiden einladenden Gartensitzplätze, die zum Entspannen einladen. Dank optimaler Sonneneinstrahlung ist dies ein idealer Aussenbereich. Zum Apartment gehören ausserdem ein Keller, ein Hobbyraum und ein Garagenplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Diese Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit harmonischem Lebensstil.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Bahnhofstrasse 23
8965 Berikon
Baujahr 2019
Nach Vereinbarung verfügbar
Zimmeranzahl 3½
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Toiletten 2

HEIZUNG
Heizungsart: Wärmepumpe mit Erdsonden
Heizkörper: Fussbodenheizung

AUSSTATTUNG
Hochwertige Ausstattung
Ergonomische Küche mit hochwertigen Geräten
Grosszügige Einbauschränke
Regendusche / Doppelwaschbecken
Keramikplattenböden
Deckenspots
Dreifach verglaste Isolierfenster
Barrierefreier Zugang und Zimmer
Gartensitzplatz mit Aussenabstellraum
1 Garagenplatz
1 Hobbyraum von 18 m² (beheizt, mit Wasser- und Internetanschluss)
1 Keller

Preis Richtwert CHF: 1'009'000.--
Garagenplatz CHF: 45'000.--
Hobbyraum CHF: 35 000.--
GESAMT PREIS RICHTWERT: CHF 1 089 000.--

Anzahlung: 5% des Kaufpreises

RAUMPROGRAMM
Wohnen/Küche/Essen: 34,83 m²
Korridor: 9,28 m²
Schlafzimmer 1: 14,03 m²
Schlafzimmer 2: 13,41 m²
Bad/WC: 11,60 m²
Gäste-WC: 2,44 m²
Hobbyraum: 18,28 m²

Nettowohnfläche total: 85,19 m²
Bruttogeschossfläche total: 105,00 m²

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Roger Möschler, Eigentümer/CEO
REMAX Immobilien Zürichsee
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Willkommen in Berikon und Mutschellen!

Berikon ist eine steuergünstige, charmante Gemeinde im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau. Berikon bietet eine idyllische Wohnlage mit eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Natur. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bremgarten und zur Stadt Zürich, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. In Berikon gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorfzentrum befinden sich diverse Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Es gibt auch einige Cafés und Restaurants, in denen man eine Pause einlegen und die lokale Küche geniessen kann. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten besuchen Sie die nahegelegene Stadt Bremgarten oder Zürich, wo Sie zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen finden.

Die Verkehrsanbindung von Berikon ist sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet. Die Gemeinde ist gut an das Strassennetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an die Städte Bremgarten, Zürich und Zug ermöglicht. Für Pendler bietet die S-Bahn Verbindungen nach Zürich und in die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität deutlich erhöht. In Bezug auf Sehenswürdigkeiten verfügt Berikon über einige charmante Sehenswürdigkeiten