Wohnung zu verkaufen - 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 23

Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Berikon-A...
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die 2019 erbaut wurde, ist ein bemerkenswertes Beispiel für modernes Wohnen in einem eleganten Umfeld. Vom Eingang werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der einen harmonischen Übergang zu den angrenzenden Räumen schafft.

Das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich bilden den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Dank der großen Fenster wird dieser Raum von Licht durchflutet und lädt zur Entspannung ein. Daneben befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: ein wahres Paradies für Kochliebhaber.

Die Wohnung verfügt auch über praktische Gästetoiletten und einen weiteren Raum, der ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das angrenzende Badezimmer bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine große Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und separate Toiletten. Von dort gelangen Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort.

Die beiden angrenzenden Gartenflächen laden zur Entspannung ein. Dank optimaler Sonneneinstrahlung bieten sie einen idealen Außenbereich. Die Wohnung umfasst auch einen Kellerraum, einen Freizeitraum und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Diese Gartenwohnung vereint den Komfort modernen Wohnens mit einem harmonischen Lebensstil.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Bahnhofstrasse 23
8965 Berikon
Baujahr 2019
Verfügbar nach Vereinbarung
Anzahl der Zimmer 3½
Anzahl der Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2

HEIZUNG
Heizungsart: Wärmepumpe mit Erdwärmesonde
Heizkörper: Fußbodenheizung

AUSRÜSTUNG
Hochwertige Ausstattung
Ergonomische Küche mit hochwertigen Geräten
Große Einbauschränke
Regendusche / Doppelwaschbecken
Keramische Fliesenböden
Deckenstrahler
Dreifachverglaste Isolierfenster
Barrierefreier Zugang und Zimmer
Gartenlounge mit Außenschutz
1 Stellplatz in der Garage
1 Freizeitraum von 18 m² (beheizt, mit Wasser- und Internetanschluss)
1 Keller

Richtpreis CHF: 1'009'000.--
Stellplatz in der Garage CHF: 45'000.--
Freizeitraum CHF: 35'000.--
GESAMTRICHTPREIS: CHF 1'089'000.--

Anzahlung: 5% des Kaufpreises

RAUMPROGRAMM
Wohnzimmer/Küche/Essen: 34,83 m²
Flur: 9,28 m²
Schlafzimmer 1: 14,03 m²
Schlafzimmer 2: 13,41 m²
Badezimmer/WC: 11,60 m²
Gästetoiletten: 2,44 m²
Freizeitraum: 18,28 m²

Gesamte Netto-Wohnfläche: 85,19 m²
Gesamte Brutto-Bodenfläche: 105,00 m²

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Roger Möschler, Eigentümer/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Willkommen in Berikon und Mutschellen!

Berikon ist eine charmante steuerlich begünstigte Gemeinde im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau. Berikon bietet eine idyllische Wohnumgebung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe zu Bremgarten und Zürich gelegen, ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnort für Pendler. Berikon bietet eine große Auswahl an Geschäften. Das Dorfzentrum verfügt über verschiedene Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Einige Cafés und Restaurants laden ebenfalls zu einer Pause ein und bieten lokale Küche an. Für weiteres Shopping wird ein Besuch in Bremgarten oder Zürich empfohlen, wo sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen befinden.

Die Verbindungen von Berikon sind sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Verkehr hervorragend. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, was einen schnellen Zugang zu den Städten Bremgarten, Zürich und Zug ermöglicht. Für Pendler verkehrt die S-Bahn (Schnellbahn) nach Zürich und in die Nachbargemeinden, was ihre Mobilität erheblich verbessert. In Bezug auf touristische Attraktionen bietet Berikon mehrere Sehenswürdigkeiten.