Wohnung zu verkaufen - 2208 Les Hauts-Geneveys

In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Val-de-Ruz gelegen, genießt diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine friedliche Umgebung, gute Sonneneinstrahlung und einen schönen ungestörten Blick auf die Alpen.

Obwohl regelmäßig gewartet, weist die Immobilie derzeit ein interessantes Potenzial zur Auffrischung auf. Einige Arbeiten werden nicht nur die Immobilie aufwerten, sondern auch eine steuerliche Optimierung ermöglichen, insbesondere in Bezug auf abzugsfähige Wartungskosten.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin. Der geschlossene Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet zusätzlichen Entspannungsraum und verlängert angenehm den Wohnbereich.

Zwei geschlossene Garage-Boxen sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar und bieten echten Komfort sowie ein interessantes Mietobjekt. Ein privater Keller im Untergeschoss rundet das Ganze ab.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was dem Käufer ermöglicht, von sofortigen Mieteinnahmen zu profitieren, ohne Schritte unternehmen zu müssen.

Ein ideales Objekt für einen Investor, der nach einer stabilen Immobilie sucht, die eine gute Rendite und Optimierungspotenzial in einer Region bietet, in der die Mietnachfrage konstant bleibt.