Wohnung zu verkaufen - 6532 Castione, Via Cantonale 22

Arbedo-Castione - Wir bieten zum Verkauf nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzufahrt) eine 2,5-Zimmer-Wohnung an, die in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, in einem Wohnumfeld mit modernen und eleganten Gebäuden und die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Mit einer Fläche von ca. 85 m2 befindet sich die Wohnung im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und besteht wie folgt:

• Eingangsbereich
• Große, separate Wohnküche, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Wohnzimmer mit Balkon, einfache Möglichkeit, eine Küche hinzuzufügen (Wasser- und Abwasseranschlüsse)
• Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Möglichkeit, die Badewanne zu entfernen und sich für eine große Dusche und die Installation einer Wasch-Trocken-Säule zu entscheiden

Das Gebäude wurde in den frühen 70er Jahren erbaut und in seinen Gemeinschaftsteilen renoviert. Es wurde die komplette Sanierung der Fassaden, die Abdichtung der Balkone und die Anpassung der Geländer, die Lackierung des Treppenhauses, die Erneuerung des Aufzugs und die Überarbeitung der elektrischen Anlage durchgeführt.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung, die es ermöglichen würde, ihr großes Potenzial zu nutzen. Die Umwandlung in eine 3,5-Zimmer-Wohnung wurde bereits in ähnlichen Wohnungen in anderen Stockwerken mit sehr interessanten und ästhetisch ansprechenden Ergebnissen durchgeführt.

Die Kosten für eine komplette Renovierung, die die Verlegung der Küche und die Sanierung des Badezimmers mit der Schaffung einer Dusche umfasst, alles mit hochwertigen Materialien, werden auf maximal CHF 50'000.00 geschätzt.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine große und komfortable Gemeinschaftswäscherei und einen großen Gemeinschaftsgarten, der das Gebäude umgibt.

Den Abschluss bildet der private Keller.

Ein unbedeckter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.