Wohnung zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne, Rue Des Péralles 21

In einer modernen und umweltfreundlichen Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungen wird Sie dieses geräumige Penthouse von 170 m² mit seinen beeindruckenden Volumen und seinem einzigartigen Charakter begeistern.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der spektakulären Kathedrale-Decke überwältigt sein, die den Hauptwohnraum überblickt, den Raum mit Licht durchflutet und die sichtbaren Balken hervorhebt, die wahre Zeugen des zeitlosen Charmes dieser Wohnung sind. Eine 67 m² große Galerie überblickt elegant das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Größe, perfekt für die Einrichtung eines Büros, einer Leseecke oder eines Freizeitraums nach Ihren Wünschen.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Immobilie mit einem Anschluss für eine Waschmaschine, was Ihren Alltag erleichtert.

Entworfen, um den Erwartungen von Ästheten gerecht zu werden, die nach Modernität und Komfort suchen, profitiert diese Unterkunft von hochwertigen Ausstattungen, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert sind. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, ersetzt ihre außergewöhnliche Helligkeit dieses Bedürfnis leicht, indem sie eine warme und geräumige Wohnumgebung bietet. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen: Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten und Momente der Entspannung im Freien.

Ein praktischer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Diese Wohnung, die noch neu ist, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die nach atypischen Räumen und einem Lebensumfeld suchen, das Modernität und Respekt für die Umwelt vereint. Ein Besuch ist ein Muss, um das volle Potenzial und den einzigartigen Charme dieses Penthouse zu spüren.



Energie

* Wärmepumpe mit Solarpanelen
* Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien


RAUMVERTEILUNG

Penthouse – 2. Etage:

* Eingangsbereich (Zugang zur 2. Etage – Galerie)
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
* Master-Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
* Duschraum (Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschsäule)

Keller:

* 1 Keller

Außenbereich

* 2 Außenparkplätze (zzgl. CHF 15.000.- jeweils)

PPE-INFO

* Wohnungen 6
* Lot Nr. 6 (beige auf PPE-Plänen)
* Anteil 172/1000
* Gebühren auf Anfrage


Ungefähre Verteilung und Flächen in m2 ab 1,5 m Höhe:

* Eingang 8,41
* Küche und Wohnzimmer: 56,73
* Galerie: 67,37
* Hauptschlafzimmer: 17,27
* Hauptbadezimmer: 4,65
* Schlafzimmer 2: 13,2
* Badezimmer: 5,21
* Gesamt: 172,84
* Keller: 5,26


Geografische Lage:
1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt. Sie wird bereits 1148 erwähnt und war bis 1801 Teil der gleichen Gemeinde wie Payerne und gehörte von 1803 bis 2007 zum Bezirk Payerne. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.

Nachbargemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Bevölkerung: 2.683 (Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1.214 Hektar

Geschäfte: zwei Bäckereien, eine Metzgerei, eine Käserei, ein kleiner Supermarkt, ein Café-Restaurant, eine Herberge und ein Pub.

Straßenzugang:

* Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, können Sie leicht große Städte wie
* Freiburg (20 Minuten)
* Yverdon (25 Minuten)
* Bern (35 Minuten)
* Lausanne (45 Minuten)

Öffentliche Verkehrsmittel:

* Corcelles-près-Payerne ist Teil der Tarifgemeinschaft Waadt (Mobilis) und Freiburg (Frimobil).
* Zwei Bahnhöfe der Bundesbahnen befinden sich in der Gemeinde
* 7 Minuten zu Fuß Corcelles-Nord (Payerne-Morat)
* Die Gemeinde wird auch von den öffentlichen Anrufbussen Publicar (CarPostal-Service) bedient.

Kindheit:

* Eine Schule befindet sich 550 m von der Wohnung entfernt.
* Tagesbetreuungsnetzwerkverband ARA J Broye-Vully: www.arajbroyevully.ch

Tagesstätte:

* "Les Passerelles" Corcelles und Payerne les-passerelles.ch
* Kindergarten "Arc-en-Ciel" in Grandcour. Für weitere Informationen: larcenciel.ch
* Kindergarten "les Frimoussets" in Payerne

Schulen: Corcelles-près-Payerne ist Teil der ASIPE, der interkommunalen Schulvereinigung von Payerne und Umgebung, die die Gemeinden Chevroux, Corcelles, Grandcour, Missy, Payerne und Trey umfasst.

Freizeit: Die Gemeinde bietet mehrere Vereine, darunter einen Männerchor und einen gemischten Chor, eine Fischervereinigung, einen Verband der Waadtländer Bäuerinnen und eine Jugendgesellschaft. Sie bietet auch Fußball-, Turn-, Sport-Schieß-, Bogenschieß- und Judo-Clubs an.

Offizielle Website: https://www.corcelles.ch/



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