Wohnung zu verkaufen - 3098 Schliern b. Köniz, Muhlernstrasse 206

Das 2013 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit 5 anderen Mehrfamilienhäusern erbaut. Durch die unterirdische Erschliessung via Einstellhalle, ist die Siedlung verkehrsfrei. Die Siedlung ist gut mit dem ÖV an die Stadt angebunden. Mit dem Postauto oder dem Bus sind Sie in kurzer Zeit in Köniz oder in Bern.
Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Parkettböden. Die Küche bietet genug Arbeitsfläche und viel Stauraum.
Das Bad-WC und ein sep. Dusche/WC sorgen zusammen mit der kontrollierten Lüftung für echten Wohnkomfort. Der gute Grundriss und der grosse Balkon werten die Wohnung zusätzlich auf. Dank der grossen Fensterflächen erhellt viel Licht die Wohnung. Beim Entrée sorgen Einbauschränke für praktischen Stauraum. Hier geniessen Sie echte Wohnqualität.
Im Untergeschoss befinden sich die eigene Waschküche und ein Keller.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Köniz, welches noch bis in Jahr 2109 läuft. Baurechtszins: CHF 3'994.-/Jahr
Eckdaten:
Grundbuch: Köniz Gbbl. 10343-32 Wohnung
Baujahr: 2013
Lage: 1.OG
Zimmer: 3.5 Zimmer
Wohnfläche: 89m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon)
Wärmeerzeugung: Erdsonden-Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Warmwasser: Zentrale Warmwasseraufbereitung inkl. Wasserenthärtung
Energiezertifikat: Minergie
Lift: vorhanden
Verfügbar: ab sofort
Baurecht: Laufzeit bis 2109. Baurechtszins CHF 3'994.-/Jahr
Einige Highlights:

• die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen
• Parket in der ganzen Wohnung wurde geschliffen und neu geölt
• Wohnzimmer mit 20m2
• Küche und Esszimmer mit 24.2m2
• Zwei weitere Zimmer mit 17.3m2 und 14.2m2
• Balkon mit 9m2
• Bad/WC
• sep. Dusche/WC
• Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen
• eigene Waschküche mit Waschturm
• Minergie-Standard
• Vorbereitung für E-Auto Ladestation bereits vorhanden
  Wir führen kein Bieterverfahren durch.
  Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99