Wohnung zu verkaufen - 2034 Peseux

Ein klar hochwertiges Gebäude
Sich für das Wohnen in einem Neubau in einem Wohngebiet der ehemaligen Gemeinde Peseux zu entscheiden, bedeutet, sich die Vorteile von Modernität und Kühnheit zu gönnen, während man gleichzeitig die Vorzüge eines privilegierten Standorts genießt, der mit seinen intrinsischen Qualitäten ausgestattet ist: ein grünes Umfeld, unmittelbare Nähe zu Verkehrsachsen und Dienstleistungen sowie bewahrte Ruhe und Gelassenheit.

Dieses Gebäude wird die Erwartungen der Kunden mit seinem Komfort, maßgeschneiderten Dienstleistungen und einem besonders innovativen Energieansatz erfüllen. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Optionen für die Raumgestaltung sowie eine qualitative Auswahl an Ausstattungen angeboten, um Ihnen zu ermöglichen, Ihr Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten.

Das Gebäude bietet insbesondere:

- großzügige Budgets für qualitative Entscheidungen;
- eine Erfrischung der Wohnungen in der Sommerzeit dank Free-Cooling und Hausautomation;
- ausreichende Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
- unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre
In einer neuen Wohnung mit unbestreitbaren Qualitäten zu leben und über einen privaten Außenbereich zu verfügen, sind alles Vorteile, für die zukünftige Käufer sich wirklich begeistern werden.

Die Fläche von 124 m2 bietet eine besonders sinnvolle Organisation. Ein Eingangsbereich heißt die Besucher willkommen und ermöglicht ein angenehmes Ausziehen, um die Besichtigung der Räumlichkeiten fortzusetzen.

Im Nordosten befinden sich zwei angenehme Schlafzimmer (16 und 11m2). Ein WC-Bereich vervollständigt diesen Teil.

Der großzügige Wohnraum von 54m2 (!) vereint Wohnzimmer und Küche und erfüllt die aktuellen Wünsche und bevorzugt somit einen offenen und geselligen Ort für alle.

Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fenster bringen viel Licht und bieten einen bucolischen und geräumigen Blick nach außen.

Der Vorteil einer Terrasse sowie eines privaten Gartens muss nicht mehr bewiesen werden. Tatsächlich ermöglicht die Möglichkeit, die warmen und angenehmen Jahreszeiten und Übergangszeiten voll auszukosten, eine Erneuerung und das Teilen besonderer Momente mit Familie oder Freunden. Sogar einen Gemüsegarten für Enthusiasten einzurichten ;-)

Die Fortsetzung der Besichtigung führt uns zum Hauptschlafzimmer von 14 m2, das durch ein privates Badezimmer ergänzt wird. Ausgestattet mit einem schönen Fenster bietet letzteres nicht nur schönes Licht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse.



Im Detail
Free Cooling und Hausautomation:

Die Wohnungen werden von einem Free-Cooling-System profitieren, das durch Fußbodenheizung dank der reversiblen Wärmepumpe funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Hausautomation verbunden sein, die es ermöglicht, zu steuern:

- die Temperatur der Wohnung;
- die Lichter;
- die Jalousien.

Budgets:

Der Käufer ist frei, seine Materialien und Ausstattungen für seine Wohnung aus ausgewählten Anbietern zu wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen sehr hochwertige Ausstattungen und begrenzen das Risiko von Mehrkosten. Insbesondere:

- Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt
- Sanitäranlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt
- Parkett: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt
- Fliesen: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt


Begrünung:

Von einer urbanen Lage zu profitieren, während man sich in einem grünen Umfeld befindet: eine mögliche Gleichung!

Das Gebäude Venelles soll ein Naturparadies sein, insbesondere dank:

mittelgroßer Bäume, die Frische bringen, aber auch Intimität im Verhältnis zur Nachbarschaft;
gemeinsamer Ruhebereiche (im Süden) oder Spielbereiche (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
Zugang zur unterirdischen Parkgarage, die mit Kletterpflanzen umhüllt ist.

Parkplätze:

Im Gegensatz zu den meisten Neubauprojekten in der Gemeinde Neuenburg profitiert Venelles von einer unterirdischen Parkgarage mit 23 Stellplätzen, die mindestens 1 Stellplatz pro Wohnung garantiert!

Fristen

Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.