Wohnung zu verkaufen - 6616 Losone, Via Ubrio 2

Losone

Die Liegenschaft befindet sich in der Via Ubrio in Losone, nicht weit vom Golfplatz von Losone entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, wie Einkaufszentren, Ärzte, Bushaltestellen usw.

Das Grundstück grenzt direkt an ein nicht bebaubares Gebiet entlang des Flusses Maggia.

Der Eingang zum Haus und die Garage befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes, während die Loggien und Terrassen der Wohnungen größtenteils nach Süden ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Wohnung mit 4,5 Zimmern in Losone

Comfort und Design in einem einzigartigen Kontext in Losone, diese Wohnung mit 4,5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Umgeben von Grün und in der Nähe eines nicht bebaubaren Waldgebiets, zeichnet sich das Gebäude durch ein schlichtes und modernes Design aus, mit nach Süden und Osten ausgerichteten Loggien und Terrassen, um das natürliche Licht zu maximieren.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumige Wohnzone mit Wohn- und Essbereich aus, von dem aus man direkt auf eine Terrasse mit Solarium zugänglich ist, die auf den großen privaten Garten hinausgeht, drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite. Ein zweites vollständiges Bad und ein internes Waschzimmer aggiungieren Comfort und Praktikabilität der gesamten Wohnung.
Die Wohnung verfügt schließlich über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und zwei Keller von pertinenz. Das gesamte Gebäude ist darauf ausgelegt, ein hohes Maß an Comfort zu gewährleisten, dank Heiz- und Kühlsystemen mit Bodenheizung, einem integrierten System zur Entfeuchtung und Sanierung der Luft und der Vorbereitung eines Wasseraufbereitungssystems.

Der Bau, mit Stahlbetonkonstruktion und hochwertigen Außen- und Innenverkleidungen, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein viertes bewohnbares Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine private Loggia oder eine große Außenterrasse, während die Wohnungen im Erdgeschoss über private Gärten verfügen. Das Gebäude verfügt über eine unterirdische Tiefgarage, die über eine Rampe mit wechselnder Verkehrsführung zugänglich ist, vier externe Parkplätze, überdachte Außenbereiche für Fahrräder und einen multifunktionalen Gemeinschaftsgarten.
Dieses Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert, indem Photovoltaikmodule und fortschrittliche technische Anlagen integriert wurden, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Eine Residenz, in der architektonisches Design perfekt mit Funktionalität und Materialqualität verbunden ist.

Parkplatz Garage CHF 40.000

Parkplatz außen CHF 30.000

Motorradparkplatz Garage CHF 10.000

Die Verkaufsfläche umfasst die Bruttogesamtflächen (einschließlich Wände), 50% der überdachten Loggien und der Dachterrassen, 33% der offenen Terrassen, 10% der Gärten und 45% der Keller.

Die hier gezeigten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und sind nicht vertraglich bindend.

Für weitere Wohn- und Gewerbeangebote besuchen Sie: www.straciproperties.ch

info@straciproperties.ch

Marialuisa Straci

Tel. +41 79 268 50 85