Wohnung zu verkaufen - 6616 Losone, Via Saleggi 2

Losone, in ruhiger Lage in der Nähe von Ascona und Locarno sowie aller Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir eine komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im fünften und obersten Stock zum Kauf an.

Die Liegenschaft aus den 60er Jahren befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. An den Gemeinschaftsteilen wurden kürzlich folgende Arbeiten ausgeführt:

- Neuer Lift
- Holz-/Alu-Fenster mit doppelt verglasten Thermo-Isoliergläsern
- Anpassung der Geländer an die Normen
- Austausch aller Wohnungseingangstüren
- Austausch der Kellerabtrennungen

Mit ca. 107 m² Wohnfläche setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Balkon
- Zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Einzelzimmer

Die renovierte Wohnung wird mit modernen Ausbauten übergeben.
Ein grosser privater Keller und ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab.

Heizung mit Öl und Wärmeverteilung über Wandradiatoren.
Es besteht die Möglichkeit einer Änderung der Nutzung für sekundäre Zwecke.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fernwärme, ein zukünftiger Anschluss an den Service ist denkbar.

- Wohnungspreis: CHF 495'000.--
- Preis Aussenparkplatz: CHF 25'000.--