Duplex zu verkaufen - 6807 Taverne, Via Garavai 2

Doppelhaushälfte mit großem Garten in Taverne, gelegen in einer sonnigen und privaten Lage, aber nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, perfekt gepflegt und bereit zum Einzug.
Die Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen, die auch intern verbunden sind, macht dieses Zuhause perfekt für zwei Familien, die nahe beieinander leben möchten und dabei ihre eigene Privatsphäre wahren wollen. Gleichzeitig stellt es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar: Eine der beiden Einheiten kann tatsächlich vermietet werden, was ein interessantes Einkommen generiert und zu den Verwaltungskosten der Immobilie beiträgt.
Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, direkter Zugang zur Veranda und zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Nebenräume im Untergeschoss, darunter Waschküche, Schutzraum und Technikraum. Die Ausstattungen umfassen Terrakotta- und Fliesenböden im Wohnbereich sowie Parkett in den Schlafzimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Nachtflur, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem multifunktionalen Raum, der perfekt als Hobbyraum oder Büro geeignet ist. Vollständig gefliest, bietet es praktische und funktionale Räume.
Das Haus, das 1991 erbaut wurde, ist mit einem 2013 ausgetauschten Heizölkessel, Heizkörperheizung, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet.
Außen bietet die Immobilie einen großen, flachen Garten von über 580 m² mit einem Grillbereich sowie 4 bequemen Parkplätzen.
Die Gemeinde Taverne garantiert eine optimale Lebensqualität dank der Präsenz aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen von der Vorschule bis zur Mittelschule, Supermärkte, Postamt, Bank, Bahnhof und hervorragende Verbindungen nach Lugano und in die umliegenden Zentren.
MAßE
Wohnfläche: 196 m² (130 m² + 66 m²)
Garten: 584 m²
Grundstück: 731 m²
Ref: V-BL-TAV-CAR-12