Wohnung zu verkaufen - 3752 Wimmis, Simmenfluhstrasse 2

Dein Heim kann dir die Welt ersetzen, doch nie die Welt dein Heim

Sind Sie auf der Suche nach diesem Zuhause, welches Sie Ihr Eigen nennen können?

So möchte ich Ihnen diese stilvolle und gemütliche 4.5-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon vorstellen. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die im 2012 erbaute Liegenschaft passt sich mit dem klassischen Satteldach und den zwei Geschossen harmonisch der traditionell bebauten Nachbarschaft an. Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben. Der Bahnof Wimmis befindet sich in angenehmer Distanz und der nahe gelegene Wimmiswald sowie die Simme laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der freien Natur ein.

Den Hauseingang erreichen Sie über einen Plattenweg, der vom Besucherparkplatz aus entlang der Hausfassade verläuft. Mit dem Lift gehts in die erste Etage, in der sich der Wohnungseingang befindet. Hier werden Sie von einem freundlich wirkenden Entrée empfangen, das fliessend in einen T-förmigen Korridor übergeht, welcher als Verbindung zu den einzelnen Räumen dient. Betritt man die T-Achse des Korridors, so fällt der Blick automatisch auf den offenen Durchgang zum Wohnbereich. Hier sind Küche, Essplatz und Wohnzimmer so zusammengelegt, dass sich ein weitläufiger Grundriss und ein fliessendes, offenes Raumgefüge ergeben. Glasflächen und -türen ermöglichen spannende Blickbezüge und sorgen dafür, dass der gesamte Innenraum lichtdurchflutet, luftig und grosszügig erscheint. Der Essbereich mit Blick auf das Schloss Wimmis bietet jede Menge Platz für Familie und Freunde. Dahinter geht es direkt in die elegante, offene Küche mit weissen Fronten und dunkler, pflegeleichter Arbeitsfläche aus Stein, welche mit ihrer guten Ausstattung und Funktion, Design und Komfort spielend leicht kombiniert. An den Wohnbereich schliesst sich der grosszügige, überdeckte Balkon an, welcher einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und durch die kurze Distanz zur Küche zum Geniessen Ihrer kulinarischen Kreationen draussen einlädt.

In der nördlichen Hälfte der Wohnung sind die Privaträumlichkeiten angeordnet. Auf der westlichen Sichtachse liegen ein gut geschnittenes Zimmer, das Familienbad mit Tageslicht, integriertem Waschturm und Badewanne. Flankiert wird dieses Bad von einem weiteren Schlafzimmer, das einen schönen Blick ins Grüne gewährt. Bei der Korridormündung ist ein Duschbad untergebracht. Auch diese Nasszelle verfügt über ein Fenster. Der Zugang zur Duschkabine ist stufenlos. Das Elternschlafzimmer ist das geräumigste Zimmer. Auch dieser Raum verfügt über ein bodentiefes Fenster. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während in den übrigen Räumen durchgehend ein pflegeleichter Plattenboden in sanften Grautönen verlegt wurde. Ein praktisches Reduit, nahe dem Übergang zum Wohnbereich, rundet das attraktive Raumangebot sinnvoll ab.

Im Untergeschoss, welches Sie direkt per Lift erreichen, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Einstellhalle kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden.
Könnte dies Ihr zukünftiges Heim werden, wo Sie sich in Ihre Wohlfühloase zurückziehen können? Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser hellen Wohnung mit der schönen Bergsicht.