WURDE BEREITS VERKAUFT. Vielen Dank! 1. IMMOBILIENNETZWERK DES VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ® In WELTWEITER EXKLUSIVITÄT Ihr SOLIDARITÄTS-Vertreter Herzschlag-Schöpfer ® Für R1*, R2* oder Mietrendite / AUSLÄNDER OK. Wir freuen uns, Ihnen "ROOF-TOP" vorzustellen: Ich bin eine 3,5-Zimmer-Dachwohnung von 127,32 m²: 119,90 m² + 14,84 m² Terrasse und/oder Balkon, nach Westen ausgerichtet in der Gemeinde Crans-Montana, Stadtteil Grand'Place. Willkommen in Crans-Montana, einem international renommierten Ferienort, der seinen Gästen eine fast unendliche Palette an Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Crans-Montana verbindet die Annehmlichkeiten eines modernen Ferienorts (Auto oder sanfte Mobilität) mit dem atemberaubenden Panorama seiner Walliser Berge, wo die alpine Natur ihre schönsten Kleider angelegt hat. Mein Gemeindegebiet hat 11.000 Einwohner das ganze Jahr über. Die wirtschaftliche Aktivität meiner Gemeinde ist hauptsächlich mit dem hochwertigen Tourismus verbunden. Ich befinde mich am rechten Ufer des zentralen Wallis, 24 km von meiner Hauptstadt / Sion und auf einer Höhe von 1.500 m. Ich bin 90 m von meiner Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Der Zugang zu meinem Resort kann mit der Standseilbahn erfolgen. Ich gebe meinen Eigentümern die Möglichkeit, die besten hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten in den Alpen, ein weltbekanntes Kultur- und Kongresszentrum, eine vielfältige Auswahl an Unterkünften und bedeutende Sportveranstaltungen zu nutzen. Der Ruf der Golf-Mekka ist eines der modernen Merkmale von Crans-Montana, das es zu einem Anziehungspunkt für jeden ausländischen Gast macht. Mein Viertel ist hyperzentral und dennoch sehr friedlich. Es ist frei von jeglicher Lärmbelästigung durch vorbeifahrende Autos. Es ist inmitten meines grünen Rahmens, wo meine treuen Pferde grasen, dass ich mich offenbare und meine Grünflächen überblicke. Ich bin "ROOF-TOP", ein charmantes Dachgeschoss mit meiner schönen Aussicht auf meine bezaubernden Berge. Ich bin mir sicher, dass ich an schönen Tagen aller Jahreszeiten Freude bereiten werde. Mein Zugang ist sehr einfach, mit einem nicht überdachten und nicht namentlich gekennzeichneten Privatparkplatz am Fuß meines Wohnhauses. Perfekt gepflegt, hat mein Wohnhaus regelmäßige Aktualisierungen mit Materialien von höchster Qualität erfahren. Ich suche eine neue Familie, die meine herrlichen Ausblicke, Volumen und Lage zu schätzen weiß und genießen kann. MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT: Mein mittleres Halbniveau: Eingangsbereich mit Aufzug / Öffnung Halboffene Küche Essbereich Wohnbereich mit zentralem Kamin Schlafzimmer mit Einbauschrank. Mein unteres Halbniveau: Eingangsbereich über Treppe Halbstufen / Öffnung Hauptsuite / Ankleidezimmer / Badezimmer / Bad / WC Badezimmer / Dusche / WC. Mein oberes Halbniveau: Halbstufen / Öffnung Dachterrasse (14,84 m²) Abstellraum (2,85 m²). Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten: Außenparkplatz, nicht überdacht, nicht namentlich gekennzeichnet Gemeinsamer Lagerraum Holzschuppen Private Grünflächen von 3.800 m² ohne Namensnennung. Meine Besonderheiten sind: Dachterrasse Verkauf an AUSLÄNDER OK Verkauf für R1, R2 oder Mietobjekte** Parkplatz Aufzug mit direktem Zugang zum Dachgeschoss Zentraler Kamin Bodenbeläge: Naturstein / Fliesen / Parkett Heizung: Ölverteilung über Heizkörper Monatliche Kosten: CHF 467.- FDR inklusive* FDR* : CHF 98.000.- Meine Finanzierung: Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie folgende Eigenmittel: CHF 202.000.- Um mich mit dem Ziel der Mietrendite zu kaufen, benötigen Sie folgende Eigenmittel: CHF 245.000.- Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie folgende Eigenmittel: CHF 287.000.- Verfügbarkeit: schnell Vorankündigung für Besichtigung: 48H00. Zitat: Machen Sie einfache Dinge außergewöhnlich. (Byrd BAGGETT) Es ist mir eine Freude, Ihnen eine schöne Besichtigung zu organisieren. Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer. Jede Innen- und Außenbesichtigung einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen. Copyright © Alle Rechte vorbehalten nicht vertragliche Informationen. R1*: Hauptwohnsitz, R2*: Zweitwohnsitz, FDR*: Renovierungsfonds. Eigentum Nr. 00000581
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataRue du Grand-Place 2
3963 Crans-Montana (VS)