Wohnung zu verkaufen - 1968 Mase, Route du Moulin 2

CHF 499’000.-

CHF 4’229 / m²

Wohnung

118 m²

Wohnfläche

Zimmer

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

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IMMOBILIENNETZWERK DES VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In WELTEXKLUSIVITÄT

Ihr SOLIDARITÄTS-Vertreter
Schöpfer von Herzensangelegenheiten ®

Für R1*, R2* oder Mietrendite / AUSLÄNDER OK.

Wir haben die Ehre, Ihnen "ANGELUS" vorzustellen: Ich bin eine sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 118,18 m²: 105 m² + 39,54 m² Balkon und/oder Terrasse in einwandfreiem Zustand. Ich befinde mich in der geschützten Zone "Altes Dorf" von Mase auf einer Höhe von 1.328 Metern, in der Gemeinde Mont-Noble.

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Sehen Sie sich meine VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link KLICKEN oder KOPIEREN/EINFÜGEN:
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https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-mase-je-suis-angelus-tres-joli-appartement-de-montagne-35-pces-de-118-m2-a-vendre,003987584
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Ich befinde mich im zentralen Wallis, 12 km von Sion entfernt, am rechten Ufer des Val d'Hérens.

Mein kompaktes und geschütztes altes Dorf, Mase, ist der ideale Ort, um mich zu ENTSPANNEN, neue Energie zu tanken und die Reichtümer einer noch unberührten Natur zu entdecken.

Es gibt einen Lebensmittelladen, zwei Cafés-Restaurants, einen Tisch für Gäste (Bisse-Bauernhof) und um diese nicht erschöpfende Liste zu vervollständigen, wird die alte Mühle und ihr gemeinschaftlicher Ofen regelmäßig wieder in Betrieb genommen.
Meine wenigen Handwerker üben noch ihre Berufe im Dorf aus.

Mein Dorf hat 220 Einwohner.

In meiner ruhigen Umgebung, die das Tal überblickt, genieße ich das ganze Jahr über außergewöhnlichen Sonnenschein.

Ski-Pisten, Wanderwege, Eislaufbahn, Schwimmbad, Dorfbesuche und Laufen sind nur einige der Aktivitäten, die in einer erhaltenen ländlichen Umgebung möglich sind.

360°-Video von MASE (KOPIEREN/EINFÜGEN Sie den Link):

http://ptvirtuel.swisssunvalais.ch/items/video/Intro-valais-Mase-bien-immobilier-estimation-achat-vente-petit-chalet-appartement-villa-mayen-swiss-sun-valais-1er-reseau-immobilier-du-valais-suisse.mp4

Ich bin "ANGELUS", eine sehr schöne sekundäre Wohnanlage aus Mauerwerk, im neo-walliserischen Stil gestaltet.
Ich wurde 1967 erbaut, 2009 vollständig renoviert und 2011 erweitert.
Ich befinde mich auf meinen Grundstücken von 369 m² im Miteigentum und 255 m² im Privatbesitz.

Mein Wohnraum wurde 2009 geschmackvoll komplett renoviert und 2011 in der Erweiterung weiter verbessert. Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität sowie die Handwerker.
Ich verteile mich auf 1 Ebene mit Blick auf große private Räume mit einem klaren Blick von 180° "für das Leben" nach Süden.

Aktualisierungen nach modernem Geschmack und/oder mögliche Arbeiten zu berücksichtigen:

* Neuverglasung der Böden
* Installation von 2 Fensterläden und/oder Jalousien für die 2 Fenster im Wohnzimmer
* Austausch des gemeinsamen Heizölbrenners, der irgendwann ersetzt werden muss (im Moment ist alles in Ordnung)

Mein Zugang ist das ganze Jahr über mit öffentlichen Parkplätzen perfekt mit dem Auto erreichbar. Ich biete somit meinen zukünftigen Bewohnern eine sehr freundliche Wohnresidenz.

Ich suche neue Liebhaber AUTHENTISCHER WERTE, die Entdecker sehr GROSSER natürlicher RÄUME sein werden.

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

Mein Untergeschoss:

* Eingangsbereich
* Essbereich mit Zugang zur Schotterterrasse
* Ausgestattete Küche mit Einbauschränken
* Wohnzimmer mit sehr großen Fenstern / Einbauschränken / Zugang zur großen Terrasse aus Natursteinen
* Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Badezimmer / Italienische Dusche / WC / Waschbecken
* Waschbereich
* Terrasse

Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:

* Privater Außenbereich mit Pflastersteinen und Schotter mit großem Esstisch
* Privater Rasen

Meine Besonderheiten sind:

* Verkauf an AUSLÄNDER OK
* PERFEKT WARTUNG
* GARANTIERTE UNVERBAUBARE Sicht auf 180° FÜR DAS LEBEN im Herzen des Dorfes
* Teilweise möbliert verkauft
* Bodenbeläge: Beton / Massivholz / Fliesen / Naturstein
* Heizung: Öl / Verteilung über Heizkörper
* Ausrichtung: Voll Süden
* Elektrische Jalousien
* Home-Video-System vorhanden
* Mehrheit meiner Schiebetüren und/oder in die Wände integriert
* Sehr große Anzahl von clever eingebauten Schränken
* Monatliche Kosten: CHF 417.-
* Tausendstel: 261/°°°
* FDR*: CHF 0. (null Schweizer Franken)-
* Leichter Zugang mit dem Auto: 30 Meter
* Öffentlicher Parkplatz: 10 Meter
* Bushaltestelle: 43 Meter

Meine Finanzierung:

Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 120.000.-
Um mich für Mietrendite zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 144.000.-
Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 170.000.-

Verfügbarkeit: sofort
Frist für einen Besuch: 48H00

Zitat:

Ohne Hoffnung wird man das Unerwartete, das unerreichbar und unzugänglich ist, nicht finden
(Heraklit von EPHESUS)

Es ist mir eine Freude, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

Jeder Innen- und Außenbesuch einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden.

Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.