Wohnung zu verkaufen - 1913 Saillon, Route Du Centre Thermal 2

Exklusiv bietet Ihnen ADM Immobilier diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin an, die eine Bruttowohnfläche von etwa 66 m² hat. Sie wurde fast vollständig in den Jahren 2023 und 2024 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Klimaanlage, Fenster, Einbauschränke, Eingangstür, Schallschutz, vollständige Renovierungsdetails auf Anfrage) und vereint modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage.

Aufgrund ihrer Südwestausrichtung genießt die Wohnung optimalen Sonnenschein mit einem ungehinderten und atemberaubenden Blick auf das Rhonetal. Das Gebäude wurde etwa 1987 erbaut und hat direkten Zugang zum Thermalzentrum (Schwimmbad, SPA, Fitness, Behandlungen) und seinen Restaurants. Eine Wärmepumpe stattet das Gebäude aus, mit Fußbodenheizung. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Beim Betreten werden Sie in einen geräumigen Wohnbereich von 27 m² empfangen, der ein helles Wohnzimmer und eine hochwertige Küche mit ZUG-Geräten vereint. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zu einem angenehmen 6 m² großen Balkon, der mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist, perfekt, um das Freie in jeder Saison zu genießen. Ein Gäste-WC, das während der Renovierung geschaffen wurde, vervollständigt diese Ebene vorteilhaft.

Im Obergeschoss bietet ein Verkehrsbereich von 11 m² einen idealen Raum für eine Büroecke, Spiele oder Lesen. Ein 13 m² großes Schlafzimmer, ein modernes italienisches Duschbad mit WC sowie maßgefertigte Schränke mit Platz für eine Wasch-/Trocken-Säule vervollständigen diese Ebene perfekt. Über eine tragbare Treppe zugänglich, bietet ein Mezzanin von etwa 8 m² zusätzlichen Platz, ideal für Stauraum oder einen zusätzlichen Schlafbereich.

Eine seltene Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz, für ganzjährige Nutzung oder als Mietinvestition in einem gefragten Thermalumfeld.

Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:

Direkter Zugang zu den Thermalbädern und deren Annehmlichkeiten
Fast vollständig renovierte Wohnung
Hochwertige Küche
Klimatisierte Wohnung, Fernbedienung über das Telefon
Gäste-WC auf der 1. Ebene des Duplex
Stauraumschränke
Möglichkeit, eine Wasch-Trockensäule anzuschließen


Ein Keller im Untergeschoss sowie ein privater Schrank in den Gemeinschaftsräumen vervollständigen diese Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit nicht-nominativen Stellplätzen.

Der Preis der Wohnung beträgt CHF 470'000.-. Der Verkauf für Zweitwohnungen oder an Ausländer ist erlaubt.

Es besteht die Möglichkeit, einen oder zwei überdachte Parkplätze mit angrenzendem Keller in einem neuen Gebäude zu erwerben, das 50 Meter entfernt liegt. Der überdachte Parkplatz mit angrenzendem Keller (3,5 m²) wird für CHF 30'000.- verkauft. Der zweite überdachte Parkplatz mit angrenzendem Keller verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und wird für CHF 35'000.- verkauft.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Wohnung in einer idyllischen Wohnumgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Lieblingsstück zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.