Wohnung zu verkaufen - 9100 Herisau, Obermoosbergstrasse 2

In ruhiger Umgebung befindet sich die gut besonnte, überschaubare und schmucke Überbauung Obermoosberg mit 12 grosszügigen 3½- bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Etagen.

Die hellen Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Wohnküchen, Parkettboden und üppigen Aussenbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die im Jahr 1992 erstellte Überbauung erfuhr im Sommer 2023 eine umfassende Renovierung. Dabei wurde nicht nur die Fassade frisch gestrichen, sondern auch die Aussenbereiche erweitert. In den Wohnungen erfolgten diverse Maler- und Elektroarbeiten und jede Wohnung erhielt eine neue Waschmaschine sowie einen neuen Tumbler.

Auf den Fotos ist die renovierte und bereits verkaufte Muster-Wohnung 2-101 ersichtlich. Eine solche Renovation von Bad, WC und Parkettboden hätte eine Kostenfolge von zirka CHF 40'000.-. Der Verkaufspreis beträgt folglich renoviert CHF 620'000.-. Natürlich kann die Wohnung aber problemlos im bisherigen und guten Zustand für CHF 580'000.- übernommen werden. Die Malerarbeiten übernimmt die Verkäuferschaft, nach Auszug des Mieters.

Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-, Aussenabstellplatz zzgl. CHF 15'000.-.

Projekt-Homepage: www.obermoosberg.ch