Wohnung zu verkaufen - 9403 Goldach, Nelkenweg 2

Beschrieb 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (urspr. 4-Zi) mit kleinerem, sehr sonnigen Balkon mit attraktiver Aussicht auf idyllische und gepflegte Umgebung (grösstenteils EFH-Quartier)

• Vor 10 Jahren teilerneuerte, kompakte Eigentumswohnung mit zwei eigenen Aussenparkplätzen sowie gepflegter Umgebung

• Treppenhaus erst kürzlich renoviert

• Entrée/Gang mit Wandschrank/Garderobe

• Neueres, funktionales Bad mit Lavabo und WC

• neuere und zweckmässige Küche – jetziger Mieter mit eigener WM/TU

• Elternschlafzimmer mit <>

• ein Kinderzimmer oder Büro mit Südausrichtung

• grosses Wohn-Esszimmer (urspr. 2 Zimmer) und Zugang zu kleinerem Balkon mit Südausrichtung und attraktivem Weitblick

• Estrich-Abteil, Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum sowie Abstellraum

• genügend Auto-Abstellplätze bzw. zwei (hintereinander) Parkplätze gehören zur Wohnung

Fazit:

• älteres aber intaktes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnpartien (2 Whg. im EG wurden zusammen-

gelegt und erweitert sowie kernsaniert)

• solvente bzw. intakte Stockwerkeigentümer

• absolut idyllische, ruhige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe öV/Schulen

und Naherholungsgebiet/Seepromenade

• preisgünstige Wohnung mit Potenzial in steuergünstiger, attraktiver Wohngemeinde Goldach