Wohnung zu verkaufen - 8625 Gossau ZH, Grütstrasse 2

Zum Verkauf steht eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit großem Potenzial in der beliebten Gemeinde Gossau ZH. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet:• Wohnfläche von 80 m²• Zwei großzügige Balkone, perfekt für entspannte Stunden im Freien• Viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung• Renovationspotenzial, ideal für Eigennutzer oder InvestorenDie Wohnung eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung. Mit ein wenig Modernisierung kann der Wert der Immobilie gesteigert werden, wodurch eine attraktive Rendite möglich ist.Lage:• Zentrale und ruhige Lage in Gossau ZH• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer NäheBesonderheiten:• Zwei Balkone• Attraktive Wohnlage• Parkmöglichkeiten vorhanden (optional)Erneuerte Heizung mit umweltfreundlicher Erdwärme.• Erneuerte Heizung mit umweltfreundlicher ErdwärmeVerkaufspreis: CHF 560'000.- plus Garagenplatz Nr. 23 CHF 30'000.-- Entrée mit Einbauschrank- Moderne Küche, WM, Esszimmer- Wohnzimmer- Balkon 18m2- Zimmer- Zimmer/Büro mit Balkon- Badewanne, WC, Doppellavabo- KellerKein LiftVerkaufsprozess:- Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 15'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.