Wohnung zu verkaufen - 1934 Le Châble VS, Chemin Du Diablay 2

Beschreibung 2
Schönes Chalet mit 4,5 Zimmern
Im Weiler Le Diablay, Val de Bagnes
Ruhige und angenehme Umgebung

Allgemeine Beschreibung
Das charmante Chalet mit 4 Zimmern befindet sich im Weiler Le Diablay, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, weniger als 2 km von den Seilbahnen Châble-Verbier entfernt. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Ganzjährig über die Straße erreichbar, ist es eine wahre Oase der Ruhe, nahe den Annehmlichkeiten und dem Abfahrtsort der Seilbahnen nach Verbier und Bruson.
Das Chalet wurde 1977 auf einem Grundstück von 2.066 m² in einer landwirtschaftlichen Zone erbaut und 2008 umgebaut und erweitert. Im Jahr 2023 wurde die Etage der Schlafzimmer im ersten Stock renoviert (Fassadendämmung & Fensteraustausch) und die Küche wurde zum Wohnzimmer geöffnet.
Das Chalet bietet ein gutes Maß an Komfort und zeichnet sich durch seine Bauweise auf drei Ebenen aus, die durch Betondecken getrennt sind. Die Heizung ist elektrisch und wird durch einen skandinavischen Holzofen ergänzt. Thermische Solarpanels auf dem Dach tragen ebenfalls zur Energieeffizienz bei.
Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Duschraum mit Waschküche, Esszimmer, Wohnzimmer, offene Küche, nach Süden ausgerichteter Balkon, große gepflasterte Terrasse nach Osten, Treppe zum ersten Stock.* Obergeschoss: Flur, ein Einzelzimmer, zwei Schlafzimmer nach Süden, eines mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, nach Süden ausgerichteter Balkon.* Dachboden: ca. 33m2 insgesamt, über eine ausziehbare Treppe zugänglich.* Keller: Drei Räume, darunter ein Technikraum, mit einer Gesamtfläche von ca. 64 m². Isoliert, ausgestattet mit neuen Fenstern und Türen.
Ein angelegter Garten, ein typischer Mazot und ein Außenparkplatz für 2 bis 3 Fahrzeuge (in Reihe) runden dieses Angebot ab.
Erwerbsbedingungen: Diese Immobilie ist Käufern mit Schweizer Staatsangehörigkeit oder in der Schweiz ansässigen Personen mit einer B- oder C-Bewilligung vorbehalten.