Möblierte Wohnung zu verkaufen - 1203 Genève, Allée Pic-Pic 2

CHF 4’790’000.-

CHF 13’123 / m²

Wohnung

365 m²

Wohnfläche

Zimmer

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

Zu verkaufen: Außergewöhnliches LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles

Hohe Decke von 4,3 m - 60 m2 Terrasse auf einer Ebene - 2 Parkplätze inklusive.

Wunderschöne Duplex-Loftwohnung zu verkaufen oder möbliert zu vermieten, gelegen an der rechten Uferseite von Genf, im Stadtzentrum von Charmilles mit einem sehr urbanen Geist von etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 unabhängigen Eingängen.

Insgesamt 365 m2 verfügbar dank der zusätzlichen 45 m2 Mezzanine, die nicht in den 320 m2 enthalten sind. Dank dieser beiden unabhängigen Eingänge kann diese Immobilie auch in zwei PPE-Einheiten von 215 m2 im oberen Erdgeschoss und 104 m2 im unteren Erdgeschoss unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, die von den 2 Schlafzimmern im oberen Erdgeschoss zugänglich ist. 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Großzügige Volumen, hell, sonnig, hochwertige Ausführungen, energieeffizientes Gebäude (sehr nah an Minergie), hohe Deckenhöhen (4,30 m). Sehr nah an der Europaschule, die eine Grundschule ist (20 m). Geschäfte, Straßenbahn und Bushaltestellen ebenfalls ganz in der Nähe. Ehemalige Autofabrik, die in Lofts/Duplexe umgebaut wurde, unbedingt ansehen!

Verkaufspreis: 4'790'000.-- CHF

(Heizung, Eigentumswohnungsgebühren = 1'071.-- CHF monatlich)

Obergeschoss:

Haupteingangstür, Eingangsbereich/Flur mit Schränken, Gäste-WC.

Großes Wohnzimmer mit einer sehr schönen Deckenhöhe von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Laserprojektor für das Kino und einem Badezimmer mit WC und Dusche.

Voll ausgestattete moderne Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer geöffnet ist (Großer XXL-Kühlschrank und Weinschrank mit über 200 Flaschen).

2 sehr große Schlafzimmer, ebenfalls mit einer sehr hohen Deckenhöhe von 4,30 m, jeweils mit einer Mezzanine, einem großen Ankleidezimmer und einem eigenen Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse auf einer Ebene von 60 m2.

Zusätzlich gibt es ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Stauraum, das auf das Wohnzimmer blickt.

Untergeschoss:

Flur mit unabhängiger privater Eingang.

Waschküche/Küchenzeile ausgestattet mit einem großen Kühlschrank und zwei Kochplatten.

2 sehr große Schlafzimmer, ebenfalls mit einer schönen Deckenhöhe von über 3,10 m, jeweils mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad.

Zusätzliche Leistungen

Dieses Loft als Eigentumswohnung profitiert auch von den folgenden Annehmlichkeiten in der Residenz "The Factory":