Appartamento ammobiliato in vendita - 1203 Genève, Allée Pic-Pic 2

CHF 4’790’000.-

CHF 13’123 / m²

Appartamento

365 m²

Superficie abitabile

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

In vendita: Eccezionale LOFT/Duplex di 365m2 a Charmilles

Altezza del soffitto di 4,3 m - Terrazza di 60 m2 a livello - 2 posti auto inclusi.

Magnifico appartamento loft duplex in vendita o in affitto arredato, situato sulla riva destra di Ginevra, nel quartiere del centro città di Charmilles con uno spirito molto urbano di circa 365 m2 di superficie abitabile su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti.

In totale 365 m2 disponibili grazie ai 45 m2 di soppalchi aggiuntivi non conteggiati nei 320 m2. Grazie a questi due ingressi indipendenti, questa proprietà può anche essere suddivisa in due unità PPE di 215 m2 al piano superiore e 104 m2 al piano inferiore. Terrazza privata di 60 m2 accessibile dalle 2 camere da letto al piano superiore. 2 posti auto in garage. Volumi generosi, luminosi, soleggiati, finiture di alta qualità, edificio a basso consumo energetico (Molto vicino a Minergie), altezze dei soffitti elevate (4,30 m). Molto vicino alla scuola europea che è una scuola primaria (20 m). Negozi, tram e fermate degli autobus anche molto vicini. Ex fabbrica di automobili ristrutturata in loft/duplex, da vedere assolutamente!

Prezzo di vendita: 4'790'000.-- CHF

(Riscaldamento, spese condominiali = 1'071.-- CHF mensili)

Piano superiore:

Porta d'ingresso principale, hall d'ingresso/vestibolo con armadi, WC per gli ospiti.

Ampio soggiorno con un'altezza del soffitto molto bella di oltre 4,30 m dotato di un grande proiettore laser per cinema e di un bagno con WC e doccia.

Cucina contemporanea completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo (Grande frigorifero XXL e mobile cantina per vini di oltre 200 bottiglie).

2 camere da letto molto grandi con anche un'altezza del soffitto molto grande di 4,30 m, ognuna con un soppalco, un grande guardaroba e un bagno privato. Queste due camere hanno entrambe accesso diretto a una grande terrazza privata a livello di 60 m2.

Inoltre, affacciato sul soggiorno, un ufficio/camera in soppalco con WC e ripostiglio.

Piano inferiore:

Corridoio con ingresso privato indipendente.

Lavanderia/cucinotto attrezzato con un grande frigorifero e due piani cottura.

2 camere da letto molto grandi con anche un'ottima altezza del soffitto di oltre 3,10 m, ognuna con il proprio guardaroba e il proprio bagno privato.

Servizi aggiuntivi

Questo loft come condominio beneficia anche dei seguenti servizi nella residenza "The Factory":