Wohnung zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Dieses große Apartment mit Durchgang und auf drei Seiten bietet ein großes Potenzial für eine komplette Renovierung: geräumiges Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein viertes Schlafzimmer oder Büro, ein separates WC. Es verfügt über zwei Balkone und eine Terrasse. Die Lage, nur zwei Schritte von der Seilbahn entfernt, ist sehr beneidenswert.

Wohnung zugänglich für Nicht-Einwohner in der Schweiz und als zweite Wohnadresse für Ihre Ferien.

Wohnung mit 5.5 Zimmern:

• Lebensraum von etwa 140 m2 (Innenraum 120 m2, Balkone 30 m2, Terrasse 17 m2)
• 1. Stock
• Eingang und großer Flur
• Zwei große Räume, die zu einem großen Wohn-/Esszimmer verbunden werden können, Fenstertüren, die auf den Nordwestbalkon führen
• Raum mit Waschbecken, der als Küche eingerichtet werden kann, Fenstertür, die auf den Nordwestbalkon führt
• Separates WC
• Großes Schlafzimmer mit zweitem Raum in Reihe, das ein Waschbecken enthält und in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, Fenster nach Südwesten
• Schlafzimmer mit zweitem kleinen Raum in Reihe mit Waschbecken, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, Fenster nach Südwesten und Fenstertür, die auf die Südostterrasse führt
• Schlafzimmer mit separates WC und kleinem Raum mit Waschbecken, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, zweiter Raum in Reihe mit Waschbecken und Fenstertür, die auf den Südostbalkon führt, der zur Terrasse führt

Gemeinschaftsräume:

• 2 private Keller im Untergeschoss, die mit dem Aufzug erreichbar sind
• Skiraum
• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Renovierungen:

• Die Wohnung ist zu renovieren und einzurichten

Parken:

• Gemeinsame Parkplätze mit ausreichend Platz für das Gebäude. Diese Wohnung hat das Recht, 2 Fahrzeuge abzustellen.

Besonderheiten:

• Gute Besonnung

• Aussicht auf die Berge

• Großes Potenzial

• Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss

• Renovierungen nach den Wünschen des Käufers. Wir empfehlen gerne einen Architekten.

• Wohnung mit Durchgang und in der Ecke

• Jährliche PPE-Gebühren von etwa CHF 8'500.
  
  
  Heizung:
  

• Elektrische Heizung

Gebäude:

• Kleines Gebäude mit 15 Wohnungen, gut gepflegt und regelmäßig renoviert
• 1978 erbaut
• Sehr einfacher Zugang mit dem Fahrzeug und zu Fuß das ganze Jahr über
• CarPostal-Haltestelle 120 m
• Haltestelle des kostenlosen Shuttlebusses (Winter) 120 m
• Seilbahn 120 m
• Standseilbahn 170 m
• Bisse 460 m
• Höhe 1367 m

Gebäuderenovierungen:

• Isolierung der Balkone (2023)
• Beleuchtung der Flure (2021)
• Parkplatzbarriere (2020)
• Streichen der Flure (2020)
• Abwasserrohre (2018)
• Balkongeländer (2018)

Sie möchten Genaueres erfahren, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung

Haute-Nendaz:

• Der familiäre Ferienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Ferien als auch für das ganze Jahr. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
• Er ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, über eine angenehme Straße
• Das Skigebiet der 4 Vallées und sein umfangreiches Netz von Aufstiegshilfen bietet wunderschöne Pisten mit garantiertem Schnee, für alle Wintersportarten und alle Niveaus
• Die Möglichkeiten für Spaziergänge sind zahlreich: Bisse, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Jardin...