Wohnung zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und sonnigen Viertel in der Nähe des Zentrums.

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz.

4.5 Zi-Wohnung :

- Gewichtete Wohnfläche ca. 85 m2 (Innen 74 m2, Terrasse 33 m2)
- Im Erdgeschoss
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Nordwestterrasse
- Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Doppelzimmer, Fenster nach Norden
- Doppelzimmer, Fenster nach Osten
- 1 Zimmer, Fenster nach Norden
- 1 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Gemeinschaftsräume :

- Waschküche mit 1 privater Waschmaschine/Trockner-Säule für jede Wohnung
- Private Keller neben der Garage
- Technikraum

Parken :

- Außenparkplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich CHF 40'000.-
- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen: CHF 40'000.- pro Einheit

Lage :

- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem und wunderschönem Blick auf die Berge
- Ganzjährig einfacher Fahrzeugzugang
- CarPostal-Haltestelle 1'500 m
- Kostenloser Shuttlebus-Halt (Winter) 100 m
- Zentrum 750 m
- Seilbahn 2'300 m
- Standseilbahn 1'200 m
- Grundstück von 488 m2
- Bauzone H20
- Höhe 1385 m

Besonderheiten :

- Wohnung in einem Chalet mit 2 Wohnungen
- Möglichkeit, das gesamte Chalet zu kaufen, Ref. 5198046
- Kleine PPE mit 4 Wohnungen verteilt auf 2 Chalets
- Morgens Sonne im Osten und nachmittags und abends im Westen
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Zentralheizung mit Öl über Fußbodenheizung

Renovierungen :

- 2007 erbaut
- Regelmäßig gewartet
- Außenanstrich des gesamten Chalets (2024)
- Balkonbrüstungen aus Metall (2020)
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung (2018) gewechselt

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung

Haute-Nendaz :

- Der familienfreundliche Ferienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
- Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar
- Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneedecke, für alle Schneesportarten und für alle Niveaus
- Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
- Die Skilifte sind auch im Sommer in Betrieb, sodass Sie die Vorteile der Bergluft genießen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können
- Freibad, Tennisplätze, Bisses-Spa, Eislaufbahn